Решение по делу № 2-430/2016 от 12.05.2016

К делу № 2-430/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» июня 2016 года                                                               ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре                                 Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьёва В.С. к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

Соловьёв В.С. обратился в суд с иском к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости, указывая, что на основании договора купли-продажи № б/н от 21.09.2001 года он приобрел у Стрижак В.П. гараж по адресу: <адрес>. Оформить право собственности на вышеуказанный гараж в органах юстиции истец не успел, поскольку продавец Стрижак В.П. умерла. Истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж             № № литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение нежилое, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, материал стен – кирпичные, год постройки – 1994 год, число этажей: 1 (в том числе 0 подземный).

В суде истец поддержал исковые требования, просит их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Голиченко А.Г. действующий на основании доверенности, в суд не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет.

Представитель администрации муниципального образования Щербиновский район Кобелева Л.А., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации ст. Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края от 17.06.1994 года № 223 Стрижак В.П. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с покупкой недостроенного гаража в квартале № 68.

В соответствии с разрешением на строительство, выданным отделом архитектуры и градостроительства Щербиновского района от 23.06.1994 года № 23, Стрижак В.П. разрешено строительство гаража на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., отведённом постановлением главы администрации ст. Старощербиновской          № 223 от 17.06.1994 года.

На основании договора купли-продажи от 21.09.2001 года, заключенного между Стрижак В.П. и Соловьёвым В.С., последний приобрел у Стрижак В.П. гараж № № в квартале № 68 около жилого дома по <адрес>. Стоимость вышеуказанного гаража составляет 7000 рублей, которые Соловьёв В.П. передал Стрижак В.П. наличными. Претензий стороны не имеют.

Свидетель Ф.И.О.9 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью Стрижак В.П. Когда ей было 15 лет, её мама продала гараж № №, расположенный по <адрес>, в связи с чем она на него в наследство не вступала.

Согласно справке, выданной главой Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района от 09.11.2015 года № 02-2331/15-24, гараж № № (ранее № №) в станице Старощербиновской в квартале 68, по данным администрации Старощербиновского сельского поселения в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» № 297 от 20.11.2015 года, объекты недвижимости «<адрес>», расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в архиве ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» за инвентарным №.

Согласно техническому паспорту на указанный гараж, он имеет инвентарный номер № и общую площадью <данные изъяты> кв.м., материал стен – кирпичные, год постройки – 1994 год, число этажей: 1 (в том числе 0 подземный).

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных суду доказательств следует, что Соловьёв В.С. с 21.09.2001 года добросовестно владеет и пользуется гаражом, использует его по назначению. Право Соловьёва В.С. на владение и пользование гаражом никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

У суда показания свидетеля не вызывают сомнений, поскольку свидетель является очевидцем того, о чём дает объяснение, и не заинтересована в исходе дела.

Таким образом, имеются основания для признания права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом.

Решение суда является основанием для осуществления государственного технического учета и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости «<данные изъяты>».

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Соловьёва В.С. к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за Соловьёвым В.С. право собственности на объект недвижимости – гараж № литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение нежилое, инвентарный номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> материал стен – кирпичные, год постройки – 1994 год, число этажей: 1 (в том числе 0 подземный).

Решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета данного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: