Решение по делу № 2-3162/2018 ~ М-1780/2018 от 24.04.2018

                                                                                                                      Дело № 2-3162/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года                                                                                              г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Беляевой В.М.

при секретаре Гориной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратюк А.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Кондратюк А.В. обратился в суд (с учетом уточнения исковых требований) к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации                       г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что, истец с 1989г. является членом СНТ «Красноярец-4» для ведения садоводства ему был предоставлен земельный участок                             № общей площадью <данные изъяты> с момента вступления в члены СНТ «Красноярец-4» истец полностью оплачивал все платежи и владел участком по назначению. 27.12.2017 года письмом № К-21885 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска отказал истцу в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, указав, что данный земельный участок расположен за границами территории СНТ, которая была предоставлена Сад № 4 «Красноярец» ПО «Красмаш» постановлением администрации г. Красноярска от 28.07.1993года № 272 на основании решения горисполкома от 07.02.1978 № 53 и государственного акта на право пользования землей 1980 года № 32.

Просит признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> кв.м. и установить границы земельного участка согласно каталогу координат точек поворота землепользования, исполненному ООО ПКФ «Поларис».

В судебное заседание истец Кондратюк А.В., не явился, доверил представление интересов своему представителю Чумакова М.Г. (по доверенности), которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, направил отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещался о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, согласно которому в иске просил отказать.

Представители третьих лиц Управление Росрестра по Красноярскому краю, СНТ «Красноярец-4», ФБУ «Кадастровая палата по Красноярскому краю» извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О Введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1 ст. 28 «Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

        В силу п.4 cт. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) дачное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленного этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов №53 от 07.02.1978 года утверждены площади существующих коллективных садов по материалам инвентаризации данных БТИ по состоянию на 01.01.1978 года со следующими характеристиками: … - сад «Красноярсец-4» завода Красмаш – площадь земельного участка – 68,2 на, в том числе: под садом – 48,6 га, под дорогами – 6,8 га, под лесом – 12,6 га, неудобица 0,2 га, количество садовых участков – 716 шт….

Согласно справки от 07.10.2017 года истец является членом СНТ «Красноярсец-4», и ему принадлежит земельный участок № (<адрес>) по адресу: <адрес>, СНТ «Красноярсец-4», что также подтверждается членской книжкой садовода.

Письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 27.12.2017 года, истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок расположен за границами территории садоводческого товарищества.

В соответствии со справкой СНТ «Красноярсец-4» от 25.10.2017 года истцу принадлежит земельный участок № (<адрес>), расположенный по адресу:                              <адрес>, <адрес>». Границы данного земельного участка площадью № кв.м. закреплены использованием объектов искусственного происхождения (забором). Участок используется по целевому назначению. Задолженности по уплате членских взносов нет.

Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Красноярец-4» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Кондратюк А.В. закреплен земельный участок № площадью 945 кв.м в СНТ «Красноярец-4». Кондратюк А.В. включен в список садоводов <адрес>» не прошедших приватизацию земельного участка №, что подтверждается вышеуказанным списком.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости: земельном участке, по адресу: <адрес>», № (<адрес>), отсутствуют.

Учитывая, что истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным земельным участком является членом садового общества, созданного до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», участок был выделен истцу в соответствии с имеющимся планом распределения земельных участков между членами СНТ в пределах границ общего земельного участка, ранее предоставленного СНТ, то он имеет право приобрести земельный участок в собственность.

Таким образом, судом установлено, что истец с 1989г. вступил в СНТ «Красноярец-4», согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ от 23 мая 2010г. за истцом закреплен земельный участок № <данные изъяты> кв.м., согласно справки СНТ «Красноярец-4» земельный участок истца находится в границах СНТ, истец пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, оплачивает земельный налог, тем самым, добросовестно осуществляет права по владению и пользованию спорным имуществом, что опровергает доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, в связи, с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кондратюк А.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

    Признать за Кондратюк А.В. право собственности на земельный участок №, <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> для ведения садоводства и дачного хозяйства.

    Установить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», категория земель - земли населенных пунктов в пределах поворотных точек, имеющих следующие координаты (согласно каталогу координат точек поворота границ землепользования, исполненному ООО ПКФ «Поларис):

нномер :	Координата Y	Координата X	Дир. град.	Угол мин.	Длинна линии, м
001	104155.47	625062.83	123	55	001.85
002	104157.00	625061.80	115	26	028.30
003	104182.56	625049.64	201	16	029.31
004	104171.93	625022.33	283	55	028.76
005	104144.02	625029.29	018	49	035.48

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07 сентября 2018 года.

Председательствующий                                                           В.М.Беляева