Решение по делу № 2-7936/2017 ~ М-7409/2017 от 05.09.2017

Дело № 2-7936/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре      Баталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7936/2017 Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Емельянову Артуру Геворгевичу об устранении препятствий в пользовании путем выселения,

у с т а н о в и л:

ДИО Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчику с требованием о его выселении из ком. 9 в <адрес>. 23 по <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что правоустанавливающих документов у ответчика на спорное жилое помещение не имеется, самовольное проживание ответчика в принадлежащем истцу помещении, препятствует собственнику распорядиться своим имуществом.

В судебное заседание ответчик не явился. Поскольку извещен надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца по доверенности ФИО7 настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 26.12.1994 №2870 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 9 включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Также установлено, что по данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 9 отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Жилое помещение по адресу: <адрес>, кв. к9, комн. 9 не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 14.08.2017 года поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 9 в архиве учреждения отсутствует.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 14.08.2017 года лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 9, в базе данных учреждения отсутствует. Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 14.08.2017 года лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 9, в базе данных учреждения отсутствует.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. 9, специалистами МКУ «ТГИК» ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что жилое помещение занято Емельяновым А.Г. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

В соответствии со ст.ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик вселился с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. В настоящее время Администрация города Тюмени лишена возможности распорядиться спорным жилым помещением в связи с тем, что помещение незаконно занято ответчиком. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку доказательств, в опровержение доводов иска, по правилам ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлено, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 5-7, 30-31, 49, 51, 57-60 ЖК РФ, ст.ст. 209-304 ГК РФ, ст.ст. 50, 55-59, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 9 путем выселения Емельянова Артура Геворгевича из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2017 г.

Судья

Копия верна