Решение по делу № 2-794/2018 ~ М-739/2018 от 24.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года                                          г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанаевой И.Н.

при секретаре Фараджовой А.Р.

с участием представителя заявителя- администрации Советского городского округа Ставропольского края – по доверенности Борозенец А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Советского городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – Александровское <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя- администрации Советского городского округа <адрес> – по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала и суду пояснила, что собственник жилого дома по адресу: <адрес> – Александровское <адрес> отсутствует, свидетельством чему являются данные, полученные у соответствующих органов, а именно из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерства имущественных отношений, Отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района <адрес>, Советского филиала ГУП СК «<адрес>имущество», Советского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Все указанные государственные органы представили информацию о том, что регистрация права на указанный объект недвижимости отсутствует, то есть собственник неизвестен. По заявлению администрации жилой дом по адресу: <адрес> – Александровское <адрес> в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Советским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. До настоящего времени собственник объекта недвижимости не установлен, предусмотренный законом годичный срок со дня постановки недвижимой бесхозяйной вещи на учет истек, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные требования и признать за администрацией Советского городского округа <адрес> право собственности на указанный жилой дом.

Заслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной возможно лишь в том случае, если на спорное имущество не имеется правопритязаний заинтересованных лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела на территории Советского городского округа <адрес> в <адрес> – Александровском имеется объект недвижимости по адресу: <адрес> – Александровское <адрес>, у которого отсутствует собственник.

В соответствии со ст. 225 ч. 1, 3 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно, обязан это сделать.

В целях установления принадлежности указанного имущества администрацией муниципального образования Солдато – Александровского сельсовета <адрес> были истребованы сведения из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), Министерства имущественных отношений <адрес> (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), Отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района <адрес> (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), Советского филиала ГУП СК «<адрес>имущество» (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которыми данный объект в реестре федерального, государственного и муниципального имущества отсутствует, регистрация права на данный объект не проводилась, сведения о правах на него отсутствуют.

В связи с отсутствием сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилой дом по адресу: <адрес> – Александровское <адрес> принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Судом самостоятельно истребованы сведения из территориального отдела администрации Советского городского округа <адрес> в <адрес> относительно сведений о собственнике данного недвижимого имущества, содержащихся в похозяйственных книгах и получен ответ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) об отсутствии таковых сведений.

         В соответствии со ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что у рассматриваемого недвижимого объекта – жилого дома по адресу: <адрес> – Александровское <адрес> собственник отсутствует, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права собственности на указанный жилой дом за муниципальным образованием Советским городским округом <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

решил:

заявление администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Советским городским округом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, с кадастровым номером 26:27:110605:79, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.Н. Казанаева

Копия верна:

Судья И.Н. Казанаева

Оригинал решения суда находится в материалах дела №