Решение по делу № 2-4301/2011 ~ М-3732/2011 от 19.05.2011

Дело № 2-4301/11 13 июля 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

При секретаре Ненашиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к Ильину Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Ильину Ю.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 23,50 кв.м в квартире Х в последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Ильин Ю.В. надлежащим образом извещен о дате судебного разбирательства по месту его фактического проживания, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, возражений по существу спора не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо УФМС по СПб и ЛО просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственника вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником комнаты площадь. 23, 50 кв.м в коммунальной квартире Х являлся И. на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № Х от 22.05.2002г. и свидетельства о праве на наследство по закону № Х от 29.12.2004г.

Совместно с И. по указанному адресу с 05.02.2009г. зарегистрирован его внук Ильин Ю.В.

Во исполнение Указа Президента РФ от 07.05.2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» по итогам заседаний Жилищной комиссии Жилищного комитета издано распоряжение Жилищного комитета от 04.03.2010г. № 194-рпр «О мене жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан».

В заявлении от 15.07.2009г. И. дал согласие на вселение в квартиру площадью 38,7 кв.м по адресу Х и обязался полностью освободить занимаемую площадь по адресу Х.

12.03.2010г. между Санкт-Петербургским государственным учреждением «Х» и И. заключен договор мены « Х, согласно которому И. передал в собственность Санкт-Петербурга 23/55 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Х и получил в частную собственность однокомнатную квартиру площадью 38,70 кв.м, находящуюся в собственность Санкт-Петербурга, расположенную по адресу Х.

И. снят с регистрационного учета по спорному адресу по личному заявлению 22.04.2010г.

01.03.2011г. ответчику направлено уведомление с предложением в срок до 15.03.2011г. произвести снятие с регистрационного учета по спорному адресу, однако до настоящего времени требования ответчиком не исполнены.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру у другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности И. в отношении 23/55 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Х перешло в Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, что подтверждается уведомлением Комитета по управлению городским имуществом № Х от 21.07.2010г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 02.04.2010г.

Согласно ст. 214 ГК РФ комната площадью 23, 50 в.м в квартире Х является государственной собственностью т составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

Ответчик в настоящее время фактически проживает по адресу Х, где получает почтовую корреспонденцию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный характер, не основана на законе, право пользования указанным жилым помещением прекращено ответчиком с переходом права собственности в пользу Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 214, 304, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ильина Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 23. 50 кв.м в квартире Х со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья