Решение по делу № 2-36/2014 (2-2926/2013;) от 15.04.2013

Гр. дело №2-36/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской ФИО7 в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской ФИО7, Администрации Чеховского муниципального района Московской ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании недействительным Постановление Главы Чеховского муниципального района, признании недействительными материалы землеустроительного дела; признании недействительными сведений государственного кадастра; исключении из ГНК описания границ и координат наложения согласно заключения эксперта; признании недействительными сведений государственного кадастра, об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился с исковым заявлением к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской ФИО7, Администрации Чеховского муниципального района Московской ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании недействительным Постановление Главы Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте соответствующей территории для строительства трассы газопровода низкого давления»; признании недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0010116:359 в части указания координат характерных точек границ земельного участка; признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:359 в части указания границ земельного участка согласно заключению эксперта; исключить из ГНК описание границ и координат наложения согласно заключению эксперта; признании недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0000000:42203 в части указания координат характерных точек границ земельного участка; признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0000000:42203 в части указания границ земельного участка и площади; признании недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0010116:214 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м.расположенного по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Алферово, зарегистрированного на ФИО2 в части указания координат характерных точек границ земельного участка и признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:214 в части указания границ земельного участка; признании недействительным материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка площадью 900кв.м. с КН 50:31:0010116:369 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: МО <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово, зарегистрированного на ФИО5 в части указания координат характерных точек границ земельного участка согласно заключению эксперта; признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:369 в части указания границ земельного участка; исключении из ГНК описание границ и координат наложения согласно заключению эксперта; установлении границы земельного участка с КН 50:31:0010116:140, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Московская ФИО7, <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО13; обязании ответчицы ФИО3 демонтировать газопровод на территории земельного участка ФИО4 с КН 50:31:0010116:140, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: МО <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово.

Истец, представитель истца по доверенности ФИО11 (л.д.34а, том.1) в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что согласно заключения эксперта имеется картографическое наложение границ земельных участков по межевому плану истца ФИО4, ответчиков ФИО6 (ФИО2) и ФИО12 с кадастровым номером 50:31:0010116:214 и 50:31:0010116:363, а также земельных участков для строительства трассы газопровода низкого давления с кадастровыми номерами 50:31:0010116:359 и 50:31:0010116:42203 (л.15 экспертизы). В настоящее время ФИО6 произвела отчуждение принадлежащего ей земельного участка с КН 50:31:0010116:214 ФИО2, а ФИО5 увеличил площадь земельного участка, объединив 2 земельных участка и изменил кадастровый номер принадлежащего ему земельного участка. Площадь выявленного наложения границ земельного участка истца ФИО4 и ответчика ФИО12 с кадастровым номером 50:31:0010116:363 составляет 1 кв.м.Площадь выявленного наложения границ земельного участка по межевому плану истца ФИО4 и ответчика ФИО6 с кадастровым номером 50:31:0010116:214 составляет 17 кв.м. Причиной данного наложения границ исследуемых земельных участков по мнению эксперта является кадастровая ошибка в определении местоположения границ (координат характерных точек) ранее учтенного земельного участка ответчика ФИО6 с КН 50:31:0010116:214. До настоящего времени кадастровая ошибка во внесудебном порядке не исправлена. Эксперт также отмечает, что имеется наложение границ земельного участка по межевому плану истца ФИО4 и земельного участка для строительства трассы газопровода низкого давления с КН 50:31:0010116:359, которое составляет 3 кв.м. и земельного участка для строительства газопровода низкого давления с КН 50:31:0010116:42203, которое составляет 1 кв. метра. Считает, что судом может быть вынесено решение о признании недействительными материалов землеустроительных дел по установлению границ земельных участков в части указания координат характерных точек границ, сведений государственного кадастра в части указания границ земельных участков ответчиков по следующим основаниям. До настоящего времени кадастровая ошибка в определении границ земельного участка ответчика ФИО2 с КН 50:31:0010116:214 во внесудебном порядке не исправлена. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в силу решения суда об исправлении такой ошибки. Площадь выявленного наложения границ земельного участка истца ФИО4 и ответчика ФИО12 с кадастровым номером 50:31:0010116:363 составляет 1 кв.м. Не смотря на незначительную величину площади наложения, ситец лишен возможности установить границы принадлежащего ему земельного участка по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером. Ограждение по смежной границы с ответчиком истец никогда не менял. Замеры производились кадастровым инженером в пределах существующего более 15 лен на месте ограждения. Судебным экспертом выявлено наложение границ земельного участка по межевому плану истца ФИО4 и земельного участка для строительства трассы газопровода низкого давления с КН 50:31:0010116:359 по кадастровому плану – 3 кв. метра, земельного участка для строительства газопровода низкого давления с КН 50:31:0010116:42203 по кадастровому плану – 1 метр. Не смотря на незначительную величину картографического наложения, данное обстоятельство является существенным для истца. Истец использует принадлежащий ему земельный участок в границах имеющегося ограждения земельного участка с 1999 года. Ограждения земельного участка истцом никогда не переносились. Имеющееся картографическое наложение земельного участка истца с земельными участками ответчиков не позволяет истцу установить границы земельного участка с КН 50:31:0010116:140, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Московская ФИО7, <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 конце 2012 года истец начал работы по межеванию принадлежащего ему земельного участка, в конце февраля 2013 года им был получен отказ в осуществлении постановки на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, так как имеются пересечения земельного участка с границами смежных земельных участков, принадлежащих ответчикам. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с исковым заявлением.

3-е лицо представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской ФИО7 (л.д.46 том. 1) в судебном заседании исковые требования не поддержали. Сообщили, что по существу заявленных требований ФИО18 не владеет, не пользуется, не распоряжается и никаким образом не претендует на спорное имущество, а заявленные требования не затрагивают интересов ФИО18, считают возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда (л.д.45 том. 1)

Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской ФИО7 в судебном заседании сообщил, что у ситца в данной ситуации право на 300, а он хочет на 311, это возможно только если не возникает споров, а спор возник. Постановка на кадастровый учет не возможно, это взялось раньше, чем истец начал оформлять.

Ответчик – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не поддержал, сообщил, что приобрел земельный участок уже в газопроводом. Прежний собственник заключал с ФИО3 договор сервитута. Хочет оставить так как есть. Приобрел участок у сестры истца, ничего не двигал и не менял. (л.д.69 том.1).

3-е лицо ФИО3 – в судебном заседании сообщила, что газопровод её и она им пользуется. Все коммуникации прокладывались со всеми техническими требованиями. Газопровод прокладывали в пределах охранной зоны. Она не знает почему эксперт указал, что газопровод проходит в другом месте. Считает, что не нужно переносить газопровод, у неё имеется сервитутом не зарегистрирован, но имеется соглашение. Считает, что исковые требования не обоснованные.

Эксперт ФИО14 в судебном заседании сообщил, что заключение экспертизы признает полностью. Имело место кадастровой ошибки, граница должна была пройти по забору, а на момент межевания забор уже стоял.

3-е лица – ФИО15, кадастровый инженер ФИО17 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представили, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителей 3-х лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками земельных участков, расположенных по адресу: Московская ФИО7, <адрес>, сельское поселение Стремиловское, д. Алферово, являются:

-ФИО4 - земельного участка площадью 300 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2012г. (л.д.11 том. 1). Имеется копия кадастрового паспорта на данный земельный участок с кадастровым номером 50:31:0010116:1401 от 14.02.2012г. (л.д.14 том.1).

-ФИО5 – земельного участка общей площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.167 том.1).

-ФИО5 – земельного участка 50:31:0010116:137, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27 том.1).

ФИО6 – земельного участка общей площадью 1300 кв.м., что подтверждается выпиской из АГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26 том.1). Имеется копия кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:31:0010116:214 от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО8. 38 том.1).

Согласно пояснениям эксперта, полностью поддержавшего заключение экспертизы, и выводам проведенной по настоящему гражданскому делу судебной экспертизы, в связи с установленной экспертом кадастровой ошибкой в установлении границ земельных участков следующих смежных землепользователей с участками истца ФИО16, ФИО5, ФИО6 и земельных участков, выделенных для строительства трассы газопровода низкого давления с кадастровыми номерами соответственно, 50:31:0010116:363, 50:31:0010116:214, 50:31:0010116:359 и 50:31:0010116:42203 экспертом разработан вариант № уточнения местоположение координат характерных точек границ земельных участков смежных землепользователей с учетом установленных границ земельного участка истца ФИО4 по межевому плану. Местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО4 с кадастровым номером 50:27:0010116:140, расположенного по адресу: Московская ФИО7, <адрес>, сельское поселение Стремиловское д. Алферово, установлено экспертом по варианту №1. Описание границ и координаты характерных точек границ земельного участка истца ФИО4, а также уточняемых границ земельных участков смежных землепользователей, с кадастровыми номерами, соответственно 50:31:0010116:363, 50:31:0010116:214, 50:31:0010116:539 и 50:31:0010116:42203, представлены в таблицах 1-5 экспертизы.

Таблица №1 координаты характерных точек границ земельного участка ФИО4

Описание: от северо-западного угла участка (т.1) на юго-восток по ограждению участка вдоль проезда до угла участка – 5,82 м (т.1-т.2); поворот на юго-запад по ограждению участка до угла соседнего участка – 0,45 м (т.2-т.3), излом на юго-запад по ограждению участка до угла соседнего участка – 47,50м (т.3-т.4), излом на юго-запад по ограждению участка до угла участка – 5,22 м (т.4-т.5); поворот на северо-запад по ограждению участка вдоль проезда -4,53м (т.5-т.6), излом на северо-запад по ограждению участка вдоль проезда до угла участка – 1,19м (т.6-т.7); поворот на северо-восток по границе участка – 17,65 м (т.7-т.8), излом на северо-восток по ограждению участка до исходной точки (т.1) – 35,89 м (т.8-т.1) – площадь земельного участка в фактическом пользовании ФИО4 в указанных границах составляет – 311 кв.м.

№ точки	Х.м	Y,м
Н1	407450,57	2170733,66
Н2	407448,68	2170739,18
Н3	407419,98	2170729,34
Н4	407405,67	2170724,26
Н5	407398,53	2170721,72
Н6	407400,04	2170716,20
Н7	407432,50	2170727,42
Н1	407450,57	2170733,66

Таблица №2 координаты характерных точек границ земельного участка ФИО5 Описание: от северо-восточного угла участка (т.1) на юго-запад по ограждению участка-35,89м 9т.1-т.8), излом на юго-запад по границе участка до угла участка -17,65 м (т.8-т.7); поворот на северо-запад по ограждению участка вдоль проезда – 12,02м (т.7-т.12), излом на северо-запад по ограждению участка вдоль проезда до угла участка – 5,01 м (т.12-т.13); поворот на северо-восток по границе участка до внутреннего ограждения участка – 17,39 м (т.13-т.14), излом на северо-восток по границе участка – 12,57 (т.14-т.15), излом на северо-восток по ограждению участка до угла участка – 24,22 (т.15-т.16); поворот на юго-восток по ограждению участка вдоль проезда до исходной точки (т.1) – 17,23 м(т.16-т.1) –площадь земельного участка в фактическом пользовании ФИО5 в указанных точках составляет 922 кв.м.

№ точки	Х.м	Y,м
1	407456,32	2170717,45
2	407406,62	2170700,50
3	407403,14	2170711,37
4	407402,23	2170711,07
2	407400,33	2170716,30
Н7	407432,50	2170727,42
Н1	407450,57	2170733,66
7	407452,43	2170728,29
1	407456,32	2170717,45

Таблица №3 координаты характерных точек границ земельного участка ФИО6 Описание: от северо-западного угла участка (т.3) на юго-восток по ограждению участка до угла участка -29,99 (т.3-т.9); поворот на юго-запад по ограждению участка-2,62м (т.9-т.10), излом на юго-запад по ограждению участка до угла участка – 37,06и (т.10-т.11); поворот на юго-запад по ограждению участка до исходной точки (т.3) -47,50м 9т.4-т.3) – площадь земельного участка в фактическом пользовании ФИО6 в указанных границах составляет 1330 кв.м.

№ точки	Х.м	Y,м
1	407448,52	2170739,13
4	407437,92	2170767,03
3	407400,23	2170754,80
Н4	407405,67	2170724,26
Н3	407419,98	2170729,34

Таблица №4 координаты характерных точек уточненных границ земельного участка для строительства трассы газопровода низкого давления. Описание: от северо-западного угла участка (т. Н4) на северо-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:359 до угла участка- 3,68 (т. н4-т.н 4); поворот на юго-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:359 до угла участка – 13,61м (т. Н4 – т. Н1); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:359 до угла участка – 4,00 м (т.н1-т.н.2); поворот на северо-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:359 до угла участка по межевому плану ФИО4 – 5,45м (т. Н2- т.н5), излом на северо-восток по границе участка по межевому плану ФИО4 до исходящей точки (т.н4) – 7,58 (т.н5-т.н4) – площадь земельного участка для строительств трассы газопровода низкого давления в указанных границах составляет 49 кв.м.

№ точки	Х.м	Y,м
Н4	407405,67	2170724,26
Н4	407405,01	2170727,88
Н1	407392,20	2170723,27
Н2	407393,55	2170719,51
Н5	407398,53	2170721,72

Таблица №5 координаты характерных точек уточненных границ земельного участка для строительства трассы газопровода низкого давления с КН 50:31:0010116:42203. Описание: От юго-западного угла участка (т.4) на юго-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203 до угла участка по межевому плану ФИО4 – 546м (т.4-т. Н2); поворот на юго-запад по границе участка по межевому плану ФИО4, до угла участка – 0,17 м (т. Н2-1); поворот на юго-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203 до угла участка – 4,17м (т.1-т.н7); поворот на северо-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203 до угла участка – 0,46 м (т.н.7-т.н6); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203 до угла участка – 7,62 м (т.н6-т.н5); далее по характерным точкам кадастрового плана участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203.

№ точки	Х.м	Y,м
4	407453,93	2170737,70
Н2	407448,68	2170739,18
1	407448,52	2170739,13
Н7	407447,05	2170743,03
Н6	407447,48	2170743,18
Н5	407454,94	2170741,63

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст.16 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) Основания осуществления кадастрового учета: … Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Исследовав в совокупности обстоятельства дела, учитывая позиции всех участников процесса с учетом имеющихся материалов дела, руководствуясь ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ года), ст. 304 ГК РФ, ст. 60,64 ЗК РФ и руководствуясь ст.ст. 56,57,67,167,194-199 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить требования истца частично о признании недействительным Постановление Главы Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте соответствующей территории для строительства трассы газопровода низкого давления»; признании недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0010116:359 в части указания координат характерных точек границ земельного участка; признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:359 в части указания границ земельного участка согласно заключению эксперта; исключить из ГНК описание границ и координат наложения согласно заключению эксперта; признании недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0000000:42203 в части указания координат характерных точек границ земельного участка; признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0000000:42203 в части указания границ земельного участка и площади; признании недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0010116:214 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м.расположенного по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Алферово, зарегистрированного на ФИО2 в части указания координат характерных точек границ земельного участка и признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:214 в части указания границ земельного участка; признании недействительным материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка площадью 900кв.м. с КН 50:31:0010116:369 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: МО <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово, зарегистрированного на ФИО5 в части указания координат характерных точек границ земельного участка согласно заключению эксперта; признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:369 в части указания границ земельного участка; исключении из ГНК описание границ и координат наложения согласно заключению эксперта; установлении границы земельного участка с КН 50:31:0010116:140, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Московская ФИО7, <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО13; при этом суд не находит оснований в удовлетворении требований истца об обязании ответчицы ФИО3 демонтировать газопровод на территории земельного участка ФИО4 с КН 50:31:0010116:140, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: МО <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово.

Разрешая настоящий спор, суд с учетом положений ст. 304 ГК РФ, ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" приходит к выводу о признании недействительными координат спорного земельного участка.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать недействительным Постановление Главы Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте соответствующей территории для строительства трассы газопровода низкого давления»; признании недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0010116:359 в части указания координат характерных точек границ земельного участка.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:359 в части указания границ земельного участка согласно заключению эксперта; исключить из ГНК описание границ и координат наложения согласно заключению эксперта; признании недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0000000:42203 в части указания координат характерных точек границ земельного участка.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0000000:42203 в части указания границ земельного участка и площади.

Признать недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с КН 50:31:0010116:214 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м.расположенного по адресу: МО, <адрес>, СП Стремиловское, д. Алферово, зарегистрированного на ФИО2 в части указания координат характерных точек границ земельного участка и признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:214 в части указания границ земельного участка.

Признать недействительным материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка площадью 900кв.м. с КН 50:31:0010116:369 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: МО <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово, зарегистрированного на ФИО5 в части указания координат характерных точек границ земельного участка согласно заключению эксперта; признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с КН 50:31:0010116:369 в части указания границ земельного участка.

Установить границы земельного участка с КН 50:31:0010116:140, принадлежащего на праве собственности ФИО4, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Московская ФИО7, <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО13

Таблица №1 координаты характерных точек границ земельного участка ФИО4

Описание: от северо-западного угла участка (т.1) на юго-восток по ограждению участка вдоль проезда до угла участка – 5,82 м (т.1-т.2); поворот на юго-запад по ограждению участка до угла соседнего участка – 0,45 м (т.2-т.3), излом на юго-запад по ограждению участка до угла соседнего участка – 47,50м (т.3-т.4), излом на юго-запад по ограждению участка до угла участка – 5,22 м (т.4-т.5); поворот на северо-запад по ограждению участка вдоль проезда -4,53м (т.5-т.6), излом на северо-запад по ограждению участка вдоль проезда до угла участка – 1,19м (т.6-т.7); поворот на северо-восток по границе участка – 17,65 м (т.7-т.8), излом на северо-восток по ограждению участка до исходной точки (т.1) – 35,89 м (т.8-т.1) – площадь земельного участка в фактическом пользовании ФИО4 в указанных границах составляет – 311 кв.м.

№ точки	Х.м	Y,м
Н1	407450,57	2170733,66
Н2	407448,68	2170739,18
Н3	407419,98	2170729,34
Н4	407405,67	2170724,26
Н5	407398,53	2170721,72
Н6	407400,04	2170716,20
Н7	407432,50	2170727,42
Н1	407450,57	2170733,66

Таблица №2 координаты характерных точек границ земельного участка ФИО5 Описание: от северо-восточного угла участка (т.1) на юго-запад по ограждению участка-35,89м 9т.1-т.8), излом на юго-запад по границе участка до угла участка -17,65 м (т.8-т.7); поворот на северо-запад по ограждению участка вдоль проезда – 12,02м (т.7-т.12), излом на северо-запад по ограждению участка вдоль проезда до угла участка – 5,01 м (т.12-т.13); поворот на северо-восток по границе участка до внутреннего ограждения участка – 17,39 м (т.13-т.14), излом на северо-восток по границе участка – 12,57 (т.14-т.15), излом на северо-восток по ограждению участка до угла участка – 24,22 (т.15-т.16); поворот на юго-восток по ограждению участка вдоль проезда до исходной точки (т.1) – 17,23 м(т.16-т.1) –площадь земельного участка в фактическом пользовании ФИО5 в указанных точках составляет 922 кв.м.

№ точки	Х.м	Y,м
1	407456,32	2170717,45
2	407406,62	2170700,50
3	407403,14	2170711,37
4	407402,23	2170711,07
2	407400,33	2170716,30
Н7	407432,50	2170727,42
Н1	407450,57	2170733,66
7	407452,43	2170728,29
1	407456,32	2170717,45

Таблица №3 координаты характерных точек границ земельного участка ФИО6 Описание: от северо-западного угла участка (т.3) на юго-восток по ограждению участка до угла участка -29,99 (т.3-т.9); поворот на юго-запад по ограждению участка-2,62м (т.9-т.10), излом на юго-запад по ограждению участка до угла участка – 37,06и (т.10-т.11); поворот на юго-запад по ограждению участка до исходной точки (т.3) -47,50м 9т.4-т.3) – площадь земельного участка в фактическом пользовании ФИО6 в указанных границах составляет 1330 кв.м.

№ точки	Х.м	Y,м
1	407448,52	2170739,13
4	407437,92	2170767,03
3	407400,23	2170754,80
Н4	407405,67	2170724,26
Н3	407419,98	2170729,34

Таблица №4 координаты характерных точек уточненных границ земельного участка для строительства трассы газопровода низкого давления. Описание: от северо-западного угла участка (т. Н4) на северо-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:359 до угла участка- 3,68 (т. н4-т.н 4); поворот на юго-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:359 до угла участка – 13,61м (т. Н4 – т. Н1); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:359 до угла участка – 4,00 м (т.н1-т.н.2); поворот на северо-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:359 до угла участка по межевому плану ФИО4 – 5,45м (т. Н2- т.н5), излом на северо-восток по границе участка по межевому плану ФИО4 до исходящей точки (т.н4) – 7,58 (т.н5-т.н4) – площадь земельного участка для строительств трассы газопровода низкого давления в указанных границах составляет 49 кв.м.

№ точки	Х.м	Y,м
Н4	407405,67	2170724,26
Н4	407405,01	2170727,88
Н1	407392,20	2170723,27
Н2	407393,55	2170719,51
Н5	407398,53	2170721,72

Таблица №5 координаты характерных точек уточненных границ земельного участка для строительства трассы газопровода низкого давления с КН 50:31:0010116:42203. Описание: От юго-западного угла участка (т.4) на юго-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203 до угла участка по межевому плану ФИО4 – 546м (т.4-т. Н2); поворот на юго-запад по границе участка по межевому плану ФИО4, до угла участка – 0,17 м (т. Н2-1); поворот на юго-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203 до угла участка – 4,17м (т.1-т.н7); поворот на северо-восток по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203 до угла участка – 0,46 м (т.н.7-т.н6); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203 до угла участка – 7,62 м (т.н6-т.н5); далее по характерным точкам кадастрового плана участка с кадастровым номером 50:31:0010116:42203.

№ точки	Х.м	Y,м
4	407453,93	2170737,70
Н2	407448,68	2170739,18
1	407448,52	2170739,13
Н7	407447,05	2170743,03
Н6	407447,48	2170743,18
Н5	407454,94	2170741,63

Обязать ФИО3 демонтировать газопровод на территории земельного участка ФИО4 с КН 50:31:0010116:140, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: МО <адрес>, СП Стремилово, д. Алферово.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: