Решение от 13.11.2015 по делу № 2-1406/2015 от 30.06.2015

Мотивированное решение составлено 19.11.2015г.

Дело № 2 – 1406/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2015 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Горошковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Кувшинову А.К., Кувшиновой И.В., Рогозину А.В., Рогозиной Н.Ю., Власенко-Луцкому П.М., Маркелову В.А., Маркеловой Е.А., Маркелову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Кувшинову А.К. и Кувшиновой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ............ пени в размере ..............

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, после ряда уточнений исковых требований истец просил взыскать в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг:

- с ответчика Кувшинова А.К. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ............. руб.,

- с ответчика Кувшиновой И.В. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ........... руб.,

- с ответчика Рогозина А.В. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ............ руб.,

- с ответчика Рогозиной Н.Ю. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ............ руб.,

- с ответчика Маркелова В.А. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .............. руб.,

- с ответчика Маркелова А.В. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ............. руб.,

- с ответчика Маркеловой Е.А. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ........... руб.

- с ответчика Власенко-Луцкого П.М. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ............ руб.

Взыскать с ответчиков Маркелова В.А., Маркелова Е.А., Маркелова А.В., Власенко-Луцкого П.М., Рогозина А.В., Рогозиной Н.Ю. Кувшинова А.К., Кувшиновой И.В. пени в размере ............ руб., расходы по оплате госпошлины в размере .......... руб. в пользу ОАО «Управдом Красноперекопского района».

В обоснование уточненного иска указал, что Кувшинов А.К., Кувшинова И.В. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. До ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС являлась Рогозина Н.Ю. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС являлся Рогозин А.В. В жилом помещении были зарегистрированы совершеннолетние: Маркелов В.А., Маркелова Е.А., Маркелов А.В., Власенко-Луцкой П.М. За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА гг. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет .......... руб.

Истец - ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» - в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Маркелов В.А., Маркелова Е.А., Маркелов А.В., Власенко-Луцкой П.М., в судебное заседание не явились. В связи с тем, что место нахождения ответчиков не известно, их интересы в суде представлял адвокат Внукова М.Я., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая полагала решение на усмотрение суда.

Ответчики Рогозин А.В., Рогозина Н.Ю., Кувшинова И.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск и мнение по иску не представили.

Ответчик Кувшинов А.К. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, признал в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение ответчика Кувшинова А.К., адвоката Внуковой М.Я., суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика Кувшинова А.К., адвоката Внукову М.Я., исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 названной статьи установлено, что обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Установлено, что собственниками жилого помещения – АДРЕС с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являются Кувшинов А.К., Кувшинова И.В. и несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 по ........... доле каждый, на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 114-119).

В периоды с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.е. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА включительно) и с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т.е. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА включительно) собственниками указанной квартиры являлись Рогозина Н.Ю., на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и Рогозин А.В., на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 110-113).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постоянно зарегистрированы ответчики Кувшиновы (л.д.62).

Согласно справке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского района, в АДРЕС с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА были зарегистрированы ответчики Маркеловы, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был зарегистрирован ответчик Власенко-Луцкой П.М. (л.д.64).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из сведений по лицевому счету, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ............. (л.д.53-59). У суда нет оснований не доверять представленному расчету задолженности. Кроме того, ответчиками данный расчет не оспорен.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исковые требования Кувшиновых к Маркеловым удовлетворены. Маркеловы признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, выселены из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и сняты с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 83-86).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом-исполнителем Красноперекопского РОСП г. Ярославля УФССП по ЯО произведено принудительное выселение Маркеловой Е.А., Маркелова А.В., Маркелова В.А., что подтверждается актами выселения (л.д.66,67,87).

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА должна быть возложена на фактически проживавших в квартире и пользовавшихся данными услугами ответчиков Маркеловых в размере .......... руб., с каждого, и в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на Власенко - Луцкого П.М. в размере ............., наличие иного соглашения между ответчиками суду не представлено.

С Рогозиной Н.Ю., как с собственника, фактически не проживающего в жилом помещении, подлежит взысканию задолженность за услуги, рассчитываемые исходя из общей площади жилого помещения, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ............... С собственника Рогозина А.В., как с собственника, фактически не проживающего в жилом помещении, подлежит взысканию задолженность за услуги, рассчитываемые исходя из общей площади жилого помещения, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .............

Из материалов дела следует, что ответчики Кувшинов А.К. и Кувшинова И.В. являются родителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, Кувшинова И.В. является матерью несовершеннолетнего собственника ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку долевыми собственниками указанной квартиры являются несовершеннолетние ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения по ............ доле каждая, суд считает необходимым взыскать с Кувшинова А.К. задолженность за услуги, рассчитываемые исходя из общей площади жилого помещения, и задолженности по оплате отопления, а также за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .............. С Кувшиновой И.В. задолженность за услуги, рассчитываемые исходя из общей площади жилого помещения, и задолженности по оплате отопления, а также за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...........

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени, размер которых истец просит взыскать в сумме ........... Учитывая степень и характер нарушения обязательства, баланс интересов сторон, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до ........... руб., которые подлежат взысканию с ответчиков Маркелова В.А., Маркеловой Е.А., Маркелова А.В., Власенко-Луцкого П.М., Рогозина А.В., Рогозиной Н.Ю. Кувшинова А.К., Кувшиновой И.В. в размере .......... руб., с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом уточнения истцом исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина:

с Кувшинова А.К. в размере ............., Кувшиновой И.В. в размере ..........., с Маркелова В.А. в размере ..........., с Маркелова А.В. в размере ............, с Маркеловой Е.А. в размере ............, с Рогозина А.В. в размере .............., с Рогозиной Н.Ю. в размере ............., с Власенко-Луцкого П.М. в размере .............

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .........., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ........... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............, ░ ░░░░░ .............

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ .............., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ........... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............, ░ ░░░░░ ............

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ..........., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ........... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............, ░ ░░░░░ ...........

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ............ ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............, ░ ░░░░░ ............

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ..........., ░░░░ ░ ░░░░░░░ .......... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .........., ░ ░░░░░ ............

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..........., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ........... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............, ░ ░░░░░ ..........

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ........., ░░░░ ░ ░░░░░░░ .......... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .........., ░ ░░░░░ ............

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..........., ░░░░ ░ ░░░░░░░ .......... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .........., ░ ░░░░░ ..........

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░