Решение по делу № 2-787/2018 ~ М-672/2018 от 29.03.2018

2-787/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 04 мая 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.

при секретаре Шамиловой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787 по исковому заявлению Хисматуллина Фиртуса Хисматулловича к Хисматуллиной Зольфире Садридтиновне, Открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Хисматуллин Ф.Х. обратился в суд с заявлением к Хисматуллиной З.С., Открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» (далее Общество) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> в равных долях, возложении на Общество обязанности по выдаче платежных документов, а также взыскании с ответчика Хисматуллиной З.С. денежных средств по квартирной плате в размере 35 800 рублей, мотивируя свои требования тем, что он и Хисматуллина З.С. являются собственниками жилого помещения по ? доле в праве общей долевой собственности, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 153 210, 49 руб., поэтому жилищно-коммунальные расходы должны быть определены судом с учетом причитающихся долей, так как соглашение об оплате между ними не достигнуто.

Хисматуллиным Ф.Х. подано заявление об уточнении исковых требований, просит возложить в равных долях на него и на Хисматуллину З.С. обязанность по оплате коммунальных услуг за Хисматуллина Р.Ф., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

В судебном заседании Хисматуллин Ф.Х., его представитель адвокат Зарипова М.Ш. на исковых требованиях настаивают по основаниям, изложенным заявлении, пояснили

Ответчик Хисматуллина З.С. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис-Север», третье лицо Файзуллин (Хисматуллин) Р.Ф. в судебное заседании не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п/п 5 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании Хисматуллин Фиртус Хисматуллович, Хисматуллина Зольфира Садридтиновна являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

В квартире зарегистрированы Хисматуллин Ф.Х., Хисматуллин Р.Ф., Хисматуллина З.С., на Хисматуллина Ф.Х. оформлен лицевой счет (л.д.12, 14).

Согласно судебному приказу Мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района г. Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ солидарно взыскано с Хисматуллина Рустама Фиртусовича, Хисматуллина Фиртуса Хисматулловича, Хисматуллиной Зольфиры Садридтиновны задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 23 454,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 452,00 руб. (л.д. 18).

Из выписки из финансового лицевого счета, квитанции на оплату следует, что имеется задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 153 210, 49 руб.

Из представленной справки о состоянии вклада следует, что ДД.ММ.ГГГГ. проведена операция по списанию 40 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ. списано 32 600 рублей со вклада Хисматуллина Ф.Х. (л.д. 21).

Принимая во внимание, что в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик имеет право признать иск, последствия совершения указанного процессуального действия судом ответчику разъяснены, признание иска сделано добровольно, о чем имеется письменное заявление от Хисматуллиной З.С. от ДД.ММ.ГГГГ., приобщенное к материалам дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд находит возможным принять признание иска.

В силу части 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> в равных долях между Хисматуллиным Фиртусом Хисматулловичем, Хисматуллиной Зольфирой Садридтиновной в том числе за Файзуллина Рустама Фиртусовича по 1/2 доле от общего размера оплаты каждому: Хисматуллину Фиртусу Хисматулловичу, Хисматуллиной Зольфире Садридтиновне, а также взыскать с Хисматуллиной Зольфиры Садридтиновны в пользу Хисматуллина Фиртуса Хисматулловича денежные средства, уплаченные в счет оплаты за жилищные и коммунальные услуги в сумме 35800 рублей.

Что касается требований о возложении обязанности на ОАО «ТРИЦ» по выдаче Хисматуллину Ф.Х. и Хисматуллиной З.С. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: <адрес>, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку суд, принимая во внимание положения ч. 4 ст. 1 ГПК РФ и разъяснения, содержащиеся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г., при отказе в оформлении отдельного платежного документа гражданин вправе обратиться в суд с иском к управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа. ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» к вышеуказанным организациям не относится, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о возложении на Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» обязанности по выдаче Хисматуллину Ф.Х. и Хисматуллиной З.С. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: <адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> в равных долях между Хисматуллиным Фиртусом Хисматулловичем, Хисматуллиной Зольфирой Садридтиновной в том числе за Файзуллина Рустама Фиртусовича по 1/2 доле от общего размера оплаты каждому: Хисматуллину Фиртусу Хисматулловичу, Хисматуллиной Зольфире Садридтиновне.

Взыскать с Хисматуллиной Зольфиры Садридтиновны в пользу Хисматуллина Фиртуса Хисматулловича денежные средства, уплаченные в счет оплаты за жилищные и коммунальные услуги в сумме 35800 рублей.

В удовлетворении иска Хисматуллина Фиртуса Хисматулловича о возложении на Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» обязанности по выдаче отдельных платежных документов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.