Решение по делу № 33-36427/2017 от 13.10.2017

Судья: Сидорук К.К. Дело № 33- 36427/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2017 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей: Диденко И.А., Якубовской Е.В.

по докладу судьи Агибаловой В.О.

при секретаре Макаровой Е.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Кравцовой Л.В. и Кравцова В.В. на определение Хостинского районного суда г.Сочи от 11 сентября 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

определением Хостинского районного суда г.Сочи от 11 сентября 2017 года оставлено без рассмотрения исковое заявление Кравцовой Л.В. и Кравцова В.В. к администрации г.Сочи.

В частной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, Кравцова Л.В. и Кравцов В.В. просят отменить определение Хостинского районного суда г.Сочи от 11 сентября 2017 года, рассмотреть иск по существу судом первой инстанции. В обоснование доводов частной жалобы указано, что Кравцовой Л.В. и Кравцовым В.В. не был нарушен досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, определение суда незаконно.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены определения суда не усмотрела.

Как видно из материалов дела, Кравцова Л.В. и Кравцов В.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Сочи, в котором просят признать помещение квартиры <...> жилым помещением; признать их приобретшими права постоянного пользования жилой площадью в указанной квартире по договору социального найма бесплатно; сохранить квартиру в перепланированном (переустроенном) состоянии после произведенной перепланировки, в результате которой жилая площадь изменилась с <...>; признать за Кравцовой Л.В. право собственности на квартиру <...> по договору приватизации жилья.

Согласно части 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

Согласно пунктам 7, 9 и 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления наделены полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

Таким образом, до обращения с иском в суд, Кравцовой Л.В. и Кравцову В.В. необходимо было обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое.

В соответствии с абзацем вторым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правильно оставил иск Кравцовой Л.В. и Кравцова В.В. без рассмотрения.

Довод частной жалобы о том, что Кравцовой Л.В. и Кравцовым В.В. не нарушен досудебный порядок урегулирования спора, не может быть принят судебной коллегией во внимание, так как доказательств обращения в орган местного самоуправления по вопросу перевода нежилого помещения в жилое, ими не представлено.

При данных обстоятельствах, судебная коллегия полагает определение суда законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Хостинского районного суда г.Сочи от 11 сентября 2017 года оставить без изменения, а частную жалобу Кравцовой Л.В. и Кравцова В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: