Решение по делу № 2-53/2014 (2-1704/2013;) от 01.11.2013

Гр.дело №2-53/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2014 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области, Хлюстов В.В.,

с участием представителя ответчика – Администрации <адрес> муниципального района, ФИО6,

при секретаре Харламовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, Администрации сельского поселения <адрес>, 3-е лицо – нотариус <адрес> ФИО5, о признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с указанным иском к Управлению Росимущества по <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, Администрации с/п <адрес>, 3-е лицо – нотариус <адрес> ФИО5, обосновывая свои требования тем, что ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежал жилой <адрес> в д.<адрес>, унаследованный в установленном порядке истцами, являющимися детьми умершего. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, предоставленный ФИО7 на основании Постановления Администрации <адрес> сельского Совета № от 25.12.1992г., однако, право собственности наследодателя на него зарегистрировано не было, в связи с чем, истцы, ссылаясь на давностное владение умершим указанным земельным участком и положения ст.ст.225, 234, 301, 305 ГК РФ, ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.ст.1111, 1110 ГК РФ, просят суд признать за ними право собственности на указанный земельный участок: за ФИО2 в размере 3/4 долей, а за ФИО1 – 1/4 доли.

Истец, ФИО2, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Истица, ФИО1, в суд не явилась.

Ответчик, Управление Росимущества по <адрес>, своего представителя в суд не направил, возражений на иск суду не представил.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> муниципального района, ФИО6, в судебном заседании иск не признала, полагая его необоснованным.

Ответчик, Администрация с/п <адрес>, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, не возражает против в удовлетворения иска.

3-е лицо, нотариус <адрес> ФИО5, в суд не явился.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ФИО7 на праве собственности принадлежал жилой <адрес> в д.<адрес>, при котором ему Постановлением Главы администрации <адрес> сельского Совета № от 25.12.1992г. был выделен земельный участок площадью 900 кв.м (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д.6).

В установленном законом порядке путем обращения в нотариальный орган сын умершего – ФИО2, и дочь умершего – ФИО1, приняли в наследство указанный жилой дом и получили свидетельства о государственной регистрации права собственности на 3/4 доли и 1/4 долю жилого дома соответственно (л.д.4, 5).

Предоставленному умершему земельному участку присвоен кадастровый номер №, его категория и вид разрешенного использования по данным кадастрового учета не установлены (л.д.7).

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая изложенное, оценивая совокупность собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает установленным предоставление наследодателю истцов спорного земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ, доказательств того, что земельный участок не может в силу федерального закона предоставляться в частную собственность ответчиками суду не представлено, в связи с чем, принимая во внимание переход к истцам в порядке наследования права собственности на расположенный на спорном земельном участке жилой дом, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/4 доли земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Лубенки.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Лубенки.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.