Решение по делу № 2-976/2015 (2-7459/2014;) от 04.12.2014

Гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«25» февраля 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А. АлексА.а к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец Воробьев А.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылался на следующее. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 5943/тс от 18.07.2012г. Воробьев А.А. является нанимателем трехкомнатной <адрес> в <адрес>. Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Истец указывает, что 21.08.2014г. он обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по указанному адресу, занимаемой им по договору социального найма. Однако до настоящего времени истец не получил какого-либо ответа на его заявление. Ответчик в лице работника Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ Константинова М.Ю. в устном разговоре с представителем истца Алексеенковым В.Л. ответил, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке искового производства. Истец считает, что данный отказ препятствует ему воспользоваться правом на бесплатную приватизацию и является неправомерным, поскольку указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, а он ранее не принимал участие в приватизации.

На основании изложенного истец просит суд: признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Истец Воробьев А.А. в суд не явился, его представитель Алексеенков В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше, дополнительно пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец учился в Ульяновском военно-техническом училище им. Б.Хмельницкого (<адрес>), с ДД.ММ.ГГГГ. служил в <адрес> в/ч № и имел регистрацию по месту дислокации части, с <адрес>. проходил службу в <адрес> и был зарегистрирован по месту службы, с <адрес>. проходил службу в <адрес>, где и был зарегистрирован в период прохождения службы, с <адрес>. служил в воинской части в <адрес>, <адрес>. до регистрации в квартире в <адрес> в <адрес>. проходил службу в <адрес>, там же был зарегистрирован по месту жительства.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц 1 отдела ФГКУ «Западное региональное отдела управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 года за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Воробьев А.А. зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5) и копией финансового лицевого счета (л.д.6).

Квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации (л.д. 21).

Указанная квартира была передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Воробьеву А.А. и членам его семьи на основании договора социального найма № № от 18.07.2012г., заключенного между Министерством обороны РФ в лице начальника 1го отдела ФГУ Западное РУЖО и Воробьевым А.А. (л.д.4).

Из технического паспорта по состоянию на 19.06.2014г. (л.д.7-8) следует, что общая площадь жилых помещений составляет 79,0 кв.м, в том числе жилая – 44,7 кв.м, переустройств и перепланировок в квартире не выявлено.

Судом установлено, что ранее истец Воробьев А.А. право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.26).

Судом также установлено, что истец Воробьев А.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответ на указанное заявление истец не получил до дня рассмотрения дела судом.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа Воробьеву А.А. в передаче занимаемого им жилого помещения, а потому исковые требования Воробьева А.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Воробьева А. АлексА.а к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Воробьевым А. АлексА.ем право собственности на квартиру, общей площадью 79 кв.м, в том числе жилой – 44,7кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, государственной регистрации за Воробьевым А.А. права собственности на указанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья