Решение по делу № 2-6919/2014 от 28.05.2014

№ 2-6919/2014                                                                        Решение Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                 Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                    Малеваной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Кондратову Н.И., Кондратовой К.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

Установил:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 94 180,39 руб., госпошлины в сумме 3025,41 руб. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики, на основании договора социального найма №719, проживают и пользуются квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, длительное время не оплачивает коммунальные платежи, задолженность образовалась за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила 94 180.39 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

        Ответчики: Кондратов Н.И., Кондратова К.В. в судебное заседание явились, против удовлетворения требований не возражали.

     Выслушав ответчиков, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, Кондратов Н.И. и Кондратова К.В. на основании договора социального найма № пользуются квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету, ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу (л.д.7,8).

       По расчетам истца, задолженность ответчиков по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 94 180,39 руб. (л.д.11).

В силу положений ст.67 ГПК РФ, у суда нет оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам, поскольку суду не представлено доказательств, которые бы опровергали данный расчет.

Статьей 153 ЖК РФ предусматривается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за представленные коммунальные услуги распространяется на лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренными договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 3025,41 руб. (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198-199 ГПК РФ, суд

                                     РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Кондратова Н.И. Кондратовой К.В. в пользу ОАО «истец» задолженность по коммунальным платежам в сумме 94 180,39 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3025,41 руб., а всего 97 205 (девяносто семь тысяч двести пять) руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                            Е.Ю. Стебунова