Решение по делу № 2-1693/2011 ~ М-1440/2011 от 16.08.2011

Дело № 2-1693/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

При секретаре Мощенко И.Т.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Печоре 31 октября 2011 года дело по иску Даниловой С.А. к Распоповой Г.Н., Распопову С.С., Распоповой Я.С. о вселении в жилое помещение квартиру **********,

У С Т А Н О В И Л :

Данилова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении в квартиру **********, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, установлении порядка пользования жилым помещением, в обоснование требований, указала, что указанное жилое помещение было предоставлено ей по договору социального найма **.**.** на состав семьи **** человека, включая мужа Д.Н.М., сына Д.А.Н., дочь Данилову Г.Н. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, дочь Распопова (Данилова) Г.Н., зять Распопов С.С., внучка Распопова Я.С. Ответчики препятствуют ее проживанию в указанном жилом помещении, вывезли личные вещи истца, комнату, в которой она проживала, используют по своему усмотрению. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, истец вынуждена проживать в другом жилом помещении, что и послужило основанием для обращения в суд. Свои требования истец основывает на положениях ст.ст. 1, 7, 17 ЖК РФ, ст.ст. 244, 247 ГК РФ.

В судебном заседании истец на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики Распопова Г.Н., Распопов С.С., Распопова Я.С. исковые требования признали в полном объеме, просили принять признание иска, указав, что не препятствуют проживанию истца в квартире, ключи от входной двери у истца имеются, но она не приходила в квартиру и не вселялась.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица "П", извещенного о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 46), в письменном отзыве от **.**.** исковые требования Даниловой С.А. поддержали (л.д. 30).

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено:

Квартира №... в ********** в ********** Коми предоставлена истцу Даниловой С.А. **.**.** на состав семьи **** человека, включая мужа Д.Н.М., сына Д.А.Н., дочь Данилову Г.Н.

Постановлением главы "П" от **.**.** №... с ответчиком Распоповой (Даниловой) Г.Н. был заключен договор социального найма на состав семьи **** человека, в т.ч. истца, супруга Распоповй Г.Н. – Распопова С.С. и их дочь Распопову Я.С. по адресу: **********, общей площадью **** кв.м., жилой площадью **** кв.м. (л.д. 15-16).

Указанная квартира состоит их четырех жилых комнат, коридора, кухни, туалета, ванной, в т.ч. одна жилая комната - **** кв.м., вторая – **** кв.м., третья – **** кв.м., четвертая – **** кв.м., комнаты раздельные.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в т.ч. вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, дочь Распопова (Данилова) Г.Н., зять Распопов С.С., внучка Распопова Я.С. (л.д.24-28).

В соответствие с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Из объяснений сторон следует, что истец временно не проживает в спорной квартире из-за сложившихся неприязненных отношений с дочерью, ответчики проживают постоянно и пользуются всеми жилыми помещениями, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В соответствие со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками о вселении Даниловой С.А. в квартиру **********, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, и определении порядка пользования жилым помещением, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Последствия признания иска и принятия его судом, ответчикам разъяснены.

Из объяснений истца следует, что она проживала в комнате площадью **** кв.м., которая расположена рядом с кухней, просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: **********, выделив ей именно эту комнату.

Статьей 82 ЖК РФ установлено, что граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствие с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Жилищное законодательство РФ прямо не регулирует определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.

В соответствие со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При этом учитывается фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

С учетом изложенных обстоятельств, признания иска ответчиками, суд полагает возможным иск Даниловой С.А. удовлетворить, вселить ее в квартиру **********, возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, а также определить порядок пользования жилым помещением по адресу: **********, выделив истцу в пользование жилую комнату площадью **** кв.м. (напротив кухни), поскольку иного жилого помещения она не имеет, комнаты площадью **** кв.м. (спальня), **** кв.м. (зал), и **** кв.м. (спальня) выделить ответчикам, нежилые помещения - коридор, туалет, ванная, кухня, остаются в совместном пользовании истца и ответчиков.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Даниловой С.А. к Распоповой Г.Н., Распопову С.С., Распоповой Я.С. о вселении в жилое помещение ********** в **********, удовлетворить.

Вселить Данилову С.А. в квартиру **********.

Возложить на Распопову Г.Н., Распопова С.С., Распопову Я.С. обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой **********.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой **********, выделив в пользование Даниловой С.А. жилую комнату площадью **** кв.м. (комната напротив кухни), ответчикам Распоповой Г.Н., Распопову С.С., Распоповой Я.С. – комнаты площадью **** кв.м. (зал), **** (спальня) и **** кв.м. (спальня), нежилые помещения - коридор, туалет, ванная, кухня, шкаф, кладовая остаются в совместном пользовании Даниловой С.А., Распоповой Г.Н., Распопова С.С., Распоповой Я.С..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий : С.К. Литвиненко

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2011 года.