Решение по делу № 2-0518/2012 от 16.04.2012

Решение по гражданскому делу

2-518/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар 16 апреля 2012 года

Мировой судья Краснозатонского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Ермаков А.Е., при секретаре Микушевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополовой (...) к ООО «Ремонтно-эксплуатационная компания-3», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Долгополова В.П. обратилась в суд с иском к ООО «РЭК-3» об обязании произвести перерасчет начисленной платы за горячее водоснабжение за период с января 2009 года по декабрь 2011 года включительно.

В обоснование своих требований истец указала, что в спорный период ответчик осуществлял начисление платы за горячее водоснабжение, не смотря на то, что дом не оборудован системой горячего водоснабжения.

Определением суда от 26 марта 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «КЭК».

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях.

Ответчики в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Установлено, что Долгополова В.П. является собственником квартиры по адресу г.Сыктывкар, (...) о чем в ЕГРП внесена запись 11-11-01/048/2006-052. Функции управляющей организации в доме осуществляет ООО «РЭП-3».

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что дом (...) по (...) в г.Сыктывкар в спорный период находился в управлении ответчика ООО «РЭК-3».

В соответствии со ст.157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307) установлено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в нем внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги (пункт 6 абз.1 Правил), при этом под горячим водоснабжением понимается круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

Как усматривается из справки ГУП РК «РБТИ» по данным технического учета жилой дом (...) по (...) системой горячего водоснабжения не оборудован, данное обстоятельство также подтверждается актом по результатам обследования системы теплоснабжения объектов, управляемых ООО «РЭК-3» от 13.11.2008, согласно которому жилой дом (...) по (...) оборудован отопительными приборами М-140. Системами ГВС, ХВС и канализации дом не оборудован.

Таким образом, жилой дом (...) по (...) не оборудован системой горячего водоснабжения и данная услуга истцу не оказывается.

В соответствии со ст.37 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежат оплате потребителем лишь оказанные и выполненные исполнителем услуги.

Следовательно, требования Долгополовой В.П. об обязании произвести перерасчет начисленной платы за горячее водоснабжение за период с января 2009 года по декабрь 2011 года включительно являются обоснованными.

Из выписки по лицевому счету видно, что общая сумма начислений по строке «горячее водоснабжение» за указанный период составила (...)

На основании договора от 29 декабря 2011 года, заключенного между ОАО «КЭК» и ООО «РЭК-3», последнее уступило первому право требования долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке п.1 ст.382 ГК РФ, в том числе задолженность истца за спорный период в сумме (...).

В силу ст.384 ГК РФ права требования переходят к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода, при этом должник сохраняет по отношению к новому кредитору все свои возражения, которые он имел к прежнему кредитору (ст.386 ГК РФ). Следовательно, истец сохранила право на предъявление требований о перерасчете новому кредитору в пределах перешедшего к последнему права требования долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таком положении заявленный иск суд находит обоснованным, размер платы начисленной истцу за горячее водоснабжение подлежит уменьшению за счет ОАО «КЭК» на сумму (...)

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину доход бюджета в сумме (...)..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Долгополовой (...) - удовлетворить частично.

Обязать ОАО «Коми энергосбытовая компания» произвести Долгополовой (...) перерасчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире (...) дома (...) по (...) в г.Сыктывкаре путем ее уменьшения на стоимость неоказанных услуг по горячему водоснабжению в период с января 2009 года по декабрь 2011 года включительно в размере (...)

Исковые требования Долгополовой (...) к ООО «Ремонтно-эксплуатационная компания-3» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ОАО «Коми энергосбытовая компания» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере (...).

Настоящее решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья А.Е. Ермаков