Решение по делу № 2-786/2015 (2-5189/2014;) от 03.12.2014

№ 2- 786/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января          2015г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Груба В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья <адрес> к Васильченко Н.С. о взыскании задолженности по кредиту,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Васильченко Н.С., ссылаясь на то, что Товарищество собственников жилья <адрес> создано с целью объединения собственников жилья для совместного управления и обеспечения эксплуатации многоквартирного дома <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Д. на праве общей долевой собственности прин6адлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 28 ГК РФ на родителей возлагается имущественная ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Следовательно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные на несовершеннолетних детей ответчика, должны быть возложены в полном объеме на ответчика.

Представитель истца Шевцова Е.И. требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция возвратилась в суд. Суд назначает ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Адвокат Ахназарова М.А. явилась в судебное заседание, просила при вынесении решения учесть не только интересы истца, но и ответчика. Указала на то, что возможно у ответчика имеются какие - либо уважительные причины, необходимо вынести законное и обоснованное решение.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Д. на праве общей долевой собственности прин6адлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Собственник не оплатил своевременно коммунальные платежи, имеется долг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Товарищество собственников жилья <адрес> создано с целью объединения собственников жилья для совместного управления и обеспечения эксплуатации многоквартирного дома <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Д. на праве общей долевой собственности прин6адлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 28 ГК РФ на родителей возлагается имущественная ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Васильченко Н.С. в пользу Товарищества собственников жилья <адрес> задолженность по оплате на содержание жилья и коммунальных услуг в размере 65204,66 руб., расходы на оплате юридических услуг 2 000 руб., в остальной части иска отказать.

Взыскать с Васильченко Н.С. в пользу Товарищества собственников жилья <адрес>» расходы по госпошлине 2078,27 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2015 г.

Судья:                                                           Галицкая В.А.