Решение по делу № 2-995/2015 от 27.04.2015

Дело №2-995/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2015 года                                пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Бердниковой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Пересыпкина Сергея Семеновича, Пересыпкиной Татьяны Викторовны к муниципальному образованию Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо: Ленинский районный отдел государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на домовладение, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: Ленинский районный отдел государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на домовладение. Свои требования мотивируют тем, что они с 1982 года проживают в домовладении №2, расположенном по адресу: ул. Молодежная, с. Ленинское, Ленинский район, Республика Крым, которое принадлежало объединению «Крымптицепром». Балансовая стоимость данного домовладения была полностью выплачена истцами в ноябре 1992 года, что подтверждается соответствующей справкой. В связи с тем, что после приобретения домовладения соответствующие правоустанавливающие документы на него истцами не оформлялись, регистрация права собственности на него не проводилась, в настоящее время объединение «Крымптицепром» ликвидировано и правопреемник у него отсутствует, истцы не могут осуществить государственную регистрацию права собственности указанного имущества. За защитой своих прав истцы обратились в суд.

Истец Пересыпкина Т.В., которая также действует в интересах истца Пересыпкина С.С., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что своевременно не осуществили государственную регистрацию права собственности на дом за собой в виду юридической неграмотности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копий паспортов истцов Пересыпкин Сергей Семенович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пересыпкина Татьяна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 5-6). Согласно копии свидетельства о заключении брака Пересыпкин Сергей Семенович и Погорянская Татьяна Викторовна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «Пересыпкины» (л.д. 7).

Согласно копии переселенческого билета от 15.07.1980 года Пересыпкин С.С. и члены его семьи Пересыпкина Т.В. и ФИО5 являются переселенцами (л.д. 11-12). Как усматривается из копии справки объединения «Крымптицепром» Пересыпкин С.С. в 1992 году выплатил объединению «Крымптицепром» ссуду за дом (л.д. 9). Как усматривается из копии справки Ленинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги администрации Ленинского сельского поселения за период с 1991 года по 1995 год жилой дом №2 по ул. Молодежная в с. Ленинское Ленинского района Республики Крым принадлежит Пересыпкину С.С. (л.д. 8, 54). Согласно копии домовой книги дома №2 по ул. Молодежная в с. Ленинское, Ленинского района Республики Крым, владельцем данного дома также указан Пересыпкин С.С. (л.д. 55-63).

Как усматривается из архивной справки архивного отдела администрации Ленинского района Республики Крым №П-3-1/20-31 от 06.03.2015 года, справки администрации Ленинского сельского поселения от 24.07.2015 года, копий справок исполкома Ленинского сельского совета №25 и №26 от 28 марта 2012 года (л.д. 28,53,64,65) объединение «Крымптицепром» и его правопреемник КСП «Ленинское» на данный момент ликвидированы.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. Как усматривается из копии технического паспорта БТИ на жилой дом №2 по ул. Молодежная в с. Ленинское, Ленинского района, Республики Крым, усадебный (индивидуальный) жилой дом с надворными строениями и сооружениями состоит из жилого дома лит. «А» общей площадью 72,8 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, вспомогательной площадью 39,2 кв. м, пристроек лит. «а,б», летнего душа лит. «Б», сарая лит. «Е», навесов лит. «В,Д», уборной лит. «Г», гаража лит. «Ж», ворот лит. «2,6», калиток лит. «3,4», забора лит. «1,5,7», мощения лит. «І» (л.д. 13-17).

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Аналогичные положения содержатся в ст. 22 КоБС Украины.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом №2 по ул. Молодежная в с. Ленинское Ленинского района Республики Крым, является общим совместно нажитым имуществом супругов, которое принадлежит в равных частях истцам Пересыпкину С.С. и Пересыпкиной Т.В., истцы приобрели право собственности на спорный жилой дом и хозяйственные постройки, однако не осуществили государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку на момент приобретения истцами собственности на недвижимое имущество на территории Республики Крым не действовало законодательство Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности истцов на недвижимое имущество, а также отсутствия государственной регистрации их права, Пересыпкин С.С. и Пересыпкина Т.В. не могут подтвердить свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем их иск подлежит удовлетворению.

На основании соответствующего ходатайства истца Пересыпкиной Т.В. государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 22 КоБС Украины, ст. 34 СК РФ, ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст.6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Пересыпкиным Сергеем Семеновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Пересыпкиной Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом с хозяйственными надворными постройками, который расположен в с. Ленинское Ленинского района Республики Крым, по ул. Молодежная, д. №2, а именно: жилой дом лит. «А» общей площадью 72,8 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, вспомогательной площадью 39,2 кв. м, пристройки лит. «а,б», летний душ лит. «Б», сарай лит. «Е», навесы лит. «В,Д», уборную лит. «Г», гараж лит. «Ж», ворота лит. «2,6», калитки лит. «3,4», забор лит. «1,5,7», мощение лит. «І», - по 1/2 части за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                             В.В.Казацкий