Решение по делу № 2-8166/2019 ~ М-7980/2019 от 13.11.2019

№ 2-8166/2019

10RS0011-01-2019-010648-59

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 декабря 2019 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М., при секретаре Коваленко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, действующего в интересах Петричевой И.Ш., к Гезалову Б.А. об обязании привести помещение в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. В Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление Петричевой И.Ш. по вопросу переустойства (перепланировки) жилых помещений № и № в многоквартирном доме № по <адрес>. Указанные помещения находятся в собственности ответчика. В ходе проведенной проверки составлен акт, согласно которому в указанных помещениях оборудован магазин, квартиры объединены в один павильон, оборудован отдельный выход с устройством крыльца, козырька (под окнами квартиры №). Согласно сведений, представленных администрацией Петрозаводского городского округа согласование на проведение работ по переустройству и (или) перепланировки помещений № и № не выдавалось. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> по вопросу перепланировки не проводилось. Таким образом, по результатам надзорных мероприятий Комитетом выявлен факт переоборудования / перепланировки жилых помещений № и № в многоквартирном доме № по <адрес>, вынесено предписание. Ответчиком требования, содержащиеся в предписании, не исполнены. Истец просит обязать ответчика исполнить предписание Комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: привести помещения №, № МКД в первоначальное состояние в соответствии с назначением согласно техническому паспорту или согласовать перепланировку указанных помещений в установленном законом порядке, определить срок по исполнению требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ № в течение 30 дней со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу.

До судебного заседания от представителя Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору Маркова Д.В., действующего на основании доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, содержащего следующие условия:

1). По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется в соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предоставить время для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2). В свою очередь ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется в соответствии с частью 2 статьи 26 ЖК РФ направить в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии и представляет:

2.1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2.2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2.3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 ЖК РФ;

2.4) технический план переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

2.5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

2.6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3). Исполнение, указанное в подпункте 1 настоящего мирового соглашения, производится ответчиком в пользу истца путем предоставления ему соответствующей подпункту 2 документации и специального разрешения уполномоченного органа исполнительной власти о согласовании перепланировки помещений № и № многоквартирного дома № по <адрес>.

4). Условия об отсрочке исполнения обязательств ответчиком перед истцом не оговариваются сторонами.

5). Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом отнесены на ответчика.

6). Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7). Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

8). Настоящее мировое соглашение составлено в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в четырех подлинных экземплярах на русском языке, по одному – для каждой из сторон, один экземпляр передается в Петрозаводский городской суд Республики Карелия в материалы гражданского дела №.

9). Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

Учитывая изложенное, то, что указанное мировое соглашение сторон не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, учитывая положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, в силу п.4 ч.1 ст.220 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст.173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить по настоящему делу мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между представителем Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору Марковым Д.В., действующим на основании доверенности, Петричевой И.Ш. и ответчиком Гезаловым Б.А., по условиям которого:

1). Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется в соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предоставить время для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2). В свою очередь ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется в соответствии с частью 2 статьи 26 ЖК РФ направить в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии и представляет:

2.1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2.2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2.3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 ЖК РФ;

2.4) технический план переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

2.5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

2.6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3). Исполнение, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, производится ответчиком в пользу истца путем предоставления ему соответствующей пункту 2 документации и специального разрешения уполномоченного органа исполнительной власти о согласовании перепланировки помещений № и № многоквартирного дома № по <адрес>.

4). Условия об отсрочке исполнения обязательств ответчиком перед истцом не оговариваются сторонами.

5). Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом отнесены на ответчика.

6). Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7). Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

8). Настоящее мировое соглашение составлено в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в четырех подлинных экземплярах на русском языке, по одному – для каждой из сторон, один экземпляр передается в Петрозаводский городской суд Республики Карелия в материалы гражданского дела №.

9). Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Производство по гражданскому делу № по иску Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, действующего в интересах Петричевой И.Ш., к Гезалову Б.А. об обязании привести помещение в первоначальное состояние прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 15 дней.

Судья Е.М.Бингачова