Решение по делу № 2-3791/2010 ~ М-3590/2010 от 29.09.2010

Дело №2-3791/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ионовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чейметовой ФИО6 к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Чейметова М.В. обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1666 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что с 1977 является собственником дома, при котором закреплен спорный земельный участок, в порядке наследования. Постановлением Главы Администрации Куликовского сельского Совета Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок, площадью 0,13 га, на основании постановления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю на участок, площадью 0,12 га. Истица полагает, что вправе приобрести земельный участок в собственность по фактическому пользованию, однако, ей в этом отказано.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). Постановлением Главы Администрации Куликовского сельского Совета Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истице как собственнице дома был предоставлен земельный участок, площадью 0,13 га, расположенный при доме (л.д.11). На основании указанного постановления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю, где площадь участка указана 0,12 га. (л.д.9-10).

Согласно справки Администрации сельского поселения Куликовское Дмитровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № при доме числился земельный участок, площадью 1666 кв.м. кв.м., земля обрабатывается, находится в заборе (л.д.19).

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу п.4 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.

Учитывая изложенное, суд полагает, что наличие постановления Главы Администрации Куликовского сельского Совета Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о выделении истице в собственность земельного участка, площадью 0,13 га, не является основанием к отказу в иске, поскольку дом, при котором расположен спорный земельный участок, был приобретен истицей по сделке (в порядке наследования) до 1990 года, а указанная выше норма закона не содержит запрета на приобретение гражданами в собственность бесплатно находящегося в их фактическом пользовании земельного участка при доме при наличии документов о выделении этому гражданину земельного участка в меньшем, чем фактическое пользование, размере.

Площадь земельного участка при доме, находящаяся в фактическом пользовании истицы, составляет 1666 кв.м., что подтверждается учетной карточкой на земельный участок (л.д.13). Также данное обстоятельство подтверждается показаниями истицы Чейметовой М.В., пояснившей, что площадь участка 1666 кв.м., истицы пользуются всем участком, участок огорожен забором, по всему участку расположены постройки. Наличие построек на всей площади земельного участка подтверждается также данными учетной каточки на него.

Границы участка описаны в указанной выше учетной карточке: точки 311-312 – 2,21 м, 312-313 – 4,26 м, 313-407 – 55,26 м, 407-406 – 28,58 м, 406-307 – 60,01 м, 307-311 – 24,76 м. Границы участка согласованы, споры по границам отсутствуют (л.д.14).

Таким образом, суд считает, что истица имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем иск надлежит удовлетворить и признать за истицей право собственности на земельный участок, площадью 1666 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с границами: точки 311-312 – 2,21 м, 312-313 – 4,26 м, 313-407 – 55,26 м, 407-406 – 28,58 м, 406-307 – 60,01 м, 307-311 – 24,76 м.

Руководствуясь ст.36 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чейметовой ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 1666 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с границами: точки 311-312 – 2,21 м, 312-313 – 4,26 м, 313-407 – 55,26 м, 407-406 – 28,58 м, 406-307 – 60,01 м, 307-311 – 24,76 м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в 10-дневный срок.

Судья: