Решение по делу № 2-541/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2015 г. Перовский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-541/2015 по иску ГБУ <адрес> «<адрес> Косино-Ухтомский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 793524,41 руб., ссылаясь на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, однако оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Представитель истца в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. Согласно ст.6 Конвенции от 04.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательства дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирована совершеннолетняя дочь – ФИО3, а также несовершеннолетние дети.

Из искового заявления и единого жилищного документа установлено, что ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 793524,41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

В ходе рассмотрения дела установлено, что заочным решением Перовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 374234,50 руб., а также заочным решением Перовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 207868,66 руб.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца в размере 211421,25 руб. (793524,41 - 374234,50 - 207868,66), при этом в остальной части иска суд отказывает, поскольку за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность уже взыскана на основании заочных решений суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого из ответчиков госпошлину в пользу истца пропорционально удовлетворенной части иска по 2714,21 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ <адрес> «<адрес> Косино-Ухтомский» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 211421,25 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ <адрес> «<адрес> Косино-Ухтомский» госпошлину в сумме 2714,21 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ГБУ <адрес> «<адрес> Косино-Ухтомский» госпошлину в сумме 2714,21 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы.

Судья: