Решение по делу № 2-525/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» мая 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой     О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/2015 по исковому заявлению Назаровой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении юридического факта, включении в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Назарова ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении юридического факта, включении в наследственную массу, признании права собственности.

В процессе рассмотрения дела уточнила заявленные исковые требования и в соответствии с уточненным иском от ДД.ММ.ГГГГ просила суд:

1. Установить юридический факт принадлежности Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю - ФИО2;

2. Включить в состав наследственной массы - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 630 кв. м.;

3. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 630 кв. м., за дочерью наследодателя - Назаровой ФИО1.

4. Установить границы земельного участка по точкам с координатами

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заявленные требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2, после смерти которой было открыто наследственное дело №. На момент смерти ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. м., но в указанном документе была допущена ошибка в фамилии собственника и вместо «<данные изъяты>», указана фамилия «<данные изъяты>», что препятствует во вступлении в права наследования на участок и государственной регистрации перехода права собственности на данное недвижимое имущество.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление при условии установления судом истца как наследника, отсутствия иных наследников и спора по наследству оставляют вынесение решения на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление при условии установления судом истца как наследника, восстановления срока принятия наследства, установления судом факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, наличия у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Красный Яр в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при условии отсутствия иных наследников в удовлетворении исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Самара ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 решением администрации Красноярского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для дачного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га., расположенный в <адрес>.

Однако из искового заявления следует, что в указанном свидетельстве фамилия правообладателя ошибочно указана как «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>». Также судом установлено, что в экземпляре истца другими чернилами вписаны имя и отчество правообладателя, а во втором экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве Управления Росреестра имя и отчество правообладателя отсутствуют, фамилия также внесена с технической ошибкой.

Из списка дачников <данные изъяты> установлено, что под номером № указана ФИО2 как собственник земельного участка <адрес>, площадью 600 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка указана в размере 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство. При этом установлено, что фамилия правообладателя также была указана ошибочно и указано, что правообладателем на праве частной собственности является ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства препятствует наследникам в регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, правопритязания отсутствуют.

При этом согласно договору на аренду дачных участков гражданами с правом возведения летнего строения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Организация завод <данные изъяты> сдала, а ФИО2 приняла в аренду для ведения садово-дачного хозяйства участок, находящийся в районе Красного Яра, общим размером 600 кв. м. Принадлежность земельного участка наследодателю также подтверждается квитанцией к приходно кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате целевого сбора в Садоводческое товарищество Красные дома, в котором фамилия лица, внесшего платеж, указана как ФИО2

На основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Однако суд приходит к выводу, что следует отказать в исковых требованиях об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа ФИО2, поскольку в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела № 119, открытого после смерти ФИО2 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства обратилась дочь и наследодателя и наследник первой очереди после ее смерти - Назарова ФИО1, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

От ФИО4 и ФИО5, также являющихся дочерьми и наследниками первой очереди, поступило заявление об отказе от причитающейся им доли наследства

Другие наследники, в том числе имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, так как она является единственной наследницей первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, суд приходит к выводу, что доказательств о законном предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка площадью свыше 600 кв.м. не представлено.

Согласно правоподтверждающему документу - свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодателю предоставлялся земельный участок площадью 0,06 га. (л.д. 7, 49) Данные сведения также подтверждаются списком дачников СДТ «<данные изъяты>» (л.д. 59).

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о площади спорного земельного участка в размере 600 кв.м. Указано, что граница участка не установлена.

Наличие межевого плана земельного участка (л.д. 72-78) и акта согласования местоположения границы земельного участка площадью 630 кв.м. со смежными землепользователями (л.д. 79), без наличия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на указанную площадь земельного участка, само по себе право на земельный участок не предоставляют. Также, согласно заключению кадастрового инженера указано, что межевой план не может быть использован как самостоятельный документ для внесения сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Кроме того, согласно заключению правления СДНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за Назаровой ФИО1, как за наследником закреплен земельный участок площадью 0,06 га.

При таких обстоятельствах оснований для признания права собственности за истцом на земельный участок площадью большей 600 кв.м., как указано в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., не представляется возможным и не представляется возможным считать указание в правоудостоверяющем документе площади земельного участка 0,06 га. технической ошибкой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении юридического факта, включении в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить частично.

Признать за Назаровой ФИО1 право собственности на земельный участок площадь 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова