Решение по делу № 2-375/2016 (2-3221/2015;) от 15.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                    «05» февраля 2016 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                     С.А. Халаевой

при секретаре                                       А.Ю. Барышниковой,

представителя заявителя Исмагиловой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/2016 по заявлению администрации Ембаевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ембаевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь     – нежилое здание, блочная котельная №, 1-этажное, общей площадью 35 км.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что указанный объект расположен на территории Ембаевского муниципального образования. Администрацией Ембаевского МО были сделаны запросы в Департамент имущественных отношений Тюменской области, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области, администрацию Тюменского муниципального района, Тюменское районное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Согласно ответам на запросы, здание в реестре государственной и муниципальной собственности отсутствует. По заявлению администрации 01.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области нежилое здание принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. В течение года с момента постановки объектов на учет никто своих прав на них не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представитель заявителя администрации Ембаевского МО Исмагилова Э.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что нежилое здание является блочной котельной №, функционирует, обслуживает объекты социально-культурной сферы. Так как право собственности на котельную не оформлено, возникают трудности с его техническим обслуживанием, что может привести к негативным последствиям.

Представитель заинтересованного лица - Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 44).

Представитель заинтересованного лица – ТУ Росимущества в Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.42).

Представитель заинтересованного лица администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.43).

Представитель заинтересованного лица Тюменское районное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании. На территории Ембаевского МО расположен объект недвижимости нежилое здание – блочная котельная №, 1-этажное, расположенное по адресу: <адрес> Здание котельной № имеет площадь    35 км.м., поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый с номер кадастровый №.

Данные обстоятельства установлены из объяснений представителя и подтверждаются кадастровым паспортом здания (л.д.7-10).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие у кого-либо прав на сооружения подтверждается сообщениями Департамента имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, администрации Тюменского муниципального района, <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о том, что в реестре государственного и федерального имущества <адрес> данная котельная не значится, как и не значится в реестре муниципальной собственности (л.д. 24-28). Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, на котором согласно кадастровому паспорту расположено нежилое здание котельной № (л.д. 32).

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> УФРС по <адрес> в отношении нежилого здания, площадью 35 кв.м. с кадастровым номером № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 5).

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества в течение года стоит на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйных.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества принятом на учет (л.д. 6) нежилое здание – блочная котельная №, площадью 35 кв.м. с кадастровым номером № продолжает оставаться на учете в качестве бесхозяйного имущества.

Поскольку собственник, а также иной законный владелец указанного имущества не установлен, в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ и ст. 293 ГПК РФ, суд считает возможным признать право на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание блочной котельной №, 1-этажное, общей площадью 35 км.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> за Ембаевским муниципальным образованием <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56,67, 290, 291,292,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Ембаевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание – блочная котельная №, 1-этажное, общей площадью 35 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                    (подпись)                    С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2016 года.