Решение по делу № 2-169/2019 (2-4156/2018;) ~ М-3531/2018 от 09.11.2018

Дело №2-169/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой ФИО7

при секретаре судебного заседания Щербининой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/19 по иску ФИО2 к Администрации <адрес> городского округа Московской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <адрес> городского округа Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТ «Творец» <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании личного заявления ФИО4 был принят в члены СНТ «Творец», за ним был закреплен участок №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Творец». ДД.ММ.ГГГГ. истцу была выдана членская книжка садовода. С этого момента истец добросовестно пользуется земельным участком, своевременно оплачивает членские взносы и платежи, а также земельный налог. Задолженности перед СНТ не имеет. Земельный участок был предоставлен истцу в собственность на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении границ планов отвода земельных участков, выдаче государственный актов, изъятии земельных участков и передаче другому землепользователю». Истцу Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Истцу было отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с расхождением в постановлении и свидетельстве при указании, где и кому предоставлялся земельный участок, невозможности идентификации земельного участка, отсутствием в администрации городского округа списка членов СНТ и второго экземпляра, выданного истцу свидетельства о праве собственности на землю.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Творец», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены границы планов отвода земельных участков и выдан государственный акт садоводческому товариществу «Творец» площадью № га на землях совхоза «Веселевский» у д.Перемешаево (л.д. №).

На основании указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №). Предоставленный земельный участок имеет кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принят в члены СТ «Творец», что подтверждено членской книжкой садовода, выданной ему ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №). Согласно сведениям, содержащимся в членской книжке ФИО2 принадлежит участок № д.Перемешаево, площадью № кв. м.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрация права собственности ФИО2 на спорный земельный участок прекращена, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Из справки СНт «Творец» следует, что ФИО2 состоит в списках СНТ «Творец», как владелец участка № (л.д. №).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв. м, имеет кадастровый номер №, Ранее присвоенный кадастровый номер № (л.д. №.).

СНТ «Творец» было создано и поставлено на учет как юридическое лицо в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. №).

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По объяснениям истца, она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Творец», владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Творец»», платит за него налоги и взносы. Другого участка в д.Перемешаево он не имеет.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью № кв.м с кадастровым номером №.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер (иной номер) №

Ранее присвоенный кадастровый номер участка совпадает с кадастровым номером и адресом земельного участка, указанным в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО2.

Согласно справке СНТ «Творец» ФИО5 принадлежит участок №.

Выданное истцу свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на земельный участок не признано недействительным, является действительным, подтверждает право собственности истца на спорный участок.

Таким образом, исковые требования ФИО2 обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № в <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., выделенный из состава земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО9 Бузылева

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.