Решение по делу № 2-4147/2016 от 13.07.2016

Дело № 2-4147/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 августа 2016 года г.Альметьевск Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р.Булатовой,

при секретаре Л.С. Смирновой

с участием прокурора И.И. Саитова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафиатуллиной Л.Р. к Гафиатуллиной Г.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения

установил:

В обоснование иска Л.Р. Гафиатуллина указала, что является собственницей <адрес>. В квартире зарегистрирована и проживает ответчица. В связи с тем, что между истицей и ответчицей семейные отношения отсутствуют, ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако в настоящее время в данной квартире ответчица зарегистрирована и проживает, ее (истицу) в жилое помещение не пускает. В этой связи истица просила суд признать ответчицу прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселить ее.

В судебном заседании истица, ее представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчица против удовлетворения иска возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указал в п.13 своего Постановления Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истица является собственницей <адрес>. В квартире зарегистрирована истица; зарегистрирована и проживает ответчица. При этом в судебном заседании стороны подтвердили, что истица проживает у своей бабушки; стороны совместного хозяйства не ведут, совместный бюджет у них не формируется; между ними сложились неприязненные отношения; ответчица препятствует доступе истицы в собственную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении между истицей и ответчицей семейных отношений. Указанное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения.

Более того, истица суду пояснила, что намерена выехать на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем ей необходимо продать спорную квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Л.Р. Гафиатуллиной основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Гафиатуллиной Л.Р. к Гафиатуллиной Г.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Г.И. Гафиатуллину прекратившей право пользования квартирой № <адрес>.

Выселить Г.И. Гафиатуллину из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан.

Судья Р.Р. Булатова