Решение по делу № 2-10028/2015 от 17.09.2015

дело № 2-10028/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре      Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фамбуловой Т.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д.Е., к Управлению Росреестра по Республике Коми, администрации МО ГО Сыктывкар о признании права собственности на квартиру,

установил:

истец обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Республике Коми, в котором просит суд обязать ответчика зарегистрировать право собственности за МО ГО Сыктывкар на квартиру по адресу: ..., и переход права долевой собственности к Фамбуловой Т.Ф. – ... доля в праве и Д.Е. – ... доля в праве.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО ГО Сыктывкар.

Представитель истца по доверенности Дементьева А.П. уточнила заявленные требования, просила суд признать за истцами право собственности на спорную квартиру.

Истец Фамбулова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании извещена.

Представитель Управления Росреестра по Республики Коми Костылева С.Г. не возражала против удовлетворения уточненных требований, поскольку Управление не оспаривает права.

Представитель ответчика администрации МО ГО Сыктывкар в судебное заседание не явился, о слушании администрация МО ГО Сыктывкар извещена.

Судом установлено.

Квартира по адресу: ..., находится в собственности МО ГО Сыктывкара, что подтверждается выпиской из муниципального реестра.

Квартира включена в реестр муниципальной собственности на основании постановления главы администрации МО ГО Сыктывкар от ** ** ** №...

Согласно данному постановлению квартира принята в муниципальную собственность на основании договора о передаче жилой площади от ** ** **, заключенному с ООО «...».

При этом право собственности ООО «...» не было зарегистрировано в установленном порядке.

** ** ** администрацией МО ГО Сыктывкар заключен договор передачи жилого помещения в долевую собственность, согласно которому квартира передана в порядке приватизации в собственность Фамбуловой Т.В. и Д.Е.

В регистрации права собственности отказано, поскольку не зарегистрировано право собственности на переданную в порядке приватизации квартиру (абз. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

ООО «...» ликвидировано по решению его учредителей, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру не может служить основанием для ограничения прав граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Сведений о том, что кем-либо данное право оспаривается либо оспаривалось, не имеется, договор не признавался недействительным.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

В рассматриваемом споре надлежащим ответчиком является администрация МО ГО Сыктывкар.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Фамбуловой Т.Ф. право собственности на ... доли квартиры по адресу: ...

Признать за Д.Е. право собственности на ... доли квартиры по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья    М.В. Щелканов