Решение по делу № 2-447/2013 ~ М-316/2013 от 06.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» февраля 2013 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

с участием истца Милешиной М.К.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

а также третьих лиц Масловой Л.Г., Зоревой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-447/13 по иску Милешиной Марии Кирилловны к Межрайонной ИФНС №15 России по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Милешина М.К. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в 1996 году на основании ордера она и члены ее семьи: муж –ФИО4, дети –Милешин В.Г., Милешина Л.Г., Милешина А.Г., ФИО6 вселились в спорную квартиру. Ордер на квартиру был выделен на основании совместного решения администрации и профкома рыбхоза Сускан, который не передал свой жилой фонд после признания его банкротом на баланс администрации района в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время истцы не имеют возможности оформить право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виду того, что собственник жилого помещения отсутствует. Кроме того, истец является собственником земельного участка, на котором расположена квартира, что подтверждается выпиской из похозяйственой книги.

Истец Милешина М.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил Третье лицо Милешин В.Г. отбывает наказание в местах лишения свободы.

Третьи лица Маслова Л.Г., Зорева А.Г., пояснили суду, что истец их мать, против удовлетворения исковых требований не возражали. Они у нотариуса отказались от участия в приватизации.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением.

16.12.1996г. Милешиной М.К. был выдан ордер № на семью из 6-ти человек на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>

В ордер вписаны Милешина М.К. - квартиросъемщик, ее муж ФИО4 и дети: Милешин В.Г., Милешина ( после замужества Маслова) Л.Г., Милешина (Зорева) А.Г., ФИО13

Из справки, выданной Главой администрации сельского поселения Хрящевка, следует, что в квартире зарегистрированы Милешина М.К., Милешин В.Г., Маслова Л.Г., Зорева А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО6, что подтверждается материалами гражданского дела.

Милешин В.Г., Маслова Л.Г. и Зорева А.Г. отказались от участия в приватизации, о чем написали согласие нотариально заверенное (л.д.18-20).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения Хрящевка, Милешина М.К. действительно постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> 09.01.1996 года по настоящее время.

Распоряжением Главы сельского поселения Хрящевка № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенной на нем трехкомнатной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №7 за 1997-2001 г.г. земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности Милешиной М.К.

В соответствии со справкой (форма №2) № 80, выданной 05.02.2013г. ГУП «Центр технической инвентаризации» Ставропольский филиал, Милешина М.К. в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значится.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 29.01.2012г. год постройки квартиры 1994г., общая площадь составляет 69,4 кв.м, жилая 40,3 кв.м.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального района Ставропольский и на балансе сельского поселения Хрящевка не значится.

Согласно ордера квартира была выделена истцу на основании совместного решения администрации и профкома рыбхоза Сускан от 12.07.1993г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «Рыбхоз Сускан» 30.06.2009г. на основании решения Арбитражного суда ликвидировано вследствие банкротства.

На основании изложенного, учитывая, что квартира не была передана прежним собственником в муниципальную собственность, истец не имеет в настоящее время возможности приватизировать квартиру во внесудебном порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Принимая во внимание конституционное право истца на жилище, ее право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого жилого помещения на основании ордера в силу закона, а также с учетом того, что ранее истец не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым признать за Милешиной М.К. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Милешиной Марии Кирилловны удовлетворить.

Признать за Милешиной Марией Кирилловной право собственности в порядке приватизации на квартиру в многоквартирном жилом доме общей площадью 69,4 кв.м, жилой площадью 40,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья