Решение по делу № 2-455/2015 (2-3494/2014;) от 29.12.2014

Дело № 2- 455/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Зубова А.М.,

при секретаре судебного заседания Ахтямовой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» (далее - ООО «Коммунальные технологии») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Согласно доводам иска, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на праве долевой собственности, по 1/3 каждому. В нарушение требований ст.ст.153,155 ЖК РФ ответчики не выполняют надлежащим образом свою обязанность по содержанию жилья и своевременно не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. На сумму долга в соответствии с частью 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) начислены пени в сумме <данные изъяты> рублей.

16.01.2014 года между ООО «Управляющая компания «Новэк» и ООО «Коммунальные технологии» заключен договор № №, согласно которому в счет частичного погашения сформировавшейся задолженности ООО «Управляющая компания «Новэк» передает ООО «Коммунальные технологии» право требования задолженности с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2

Основывая требования на положениях ст.ст.153,155 ЖК РФ, истец просит взыскать сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель истца ООО «Коммунальные технологии» по доверенности ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

    Представитель ООО «УК Новэк», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков в судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

С учетом согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233,234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочной форме в отсутствии не явившихся ответчиков.

    Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> г. Новочебоксарска Чувашской Республики на основании решения собственников жилых помещений в период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2013 года осуществляло ООО «Управляющая компания Новэк».

На основании заключенного 16 января 2014 года договора уступки права требования № № приложения № к нему, ООО «Управляющая компания Новэк» уступило ООО «Коммунальные технологи» право взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, внесению иных платежей, связанных с эксплуатацией и содержанием жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома, в том числе, и с собственников квартиры <адрес> г. Новочебоксарска Чувашской Республики.

Следовательно, к ООО «Коммунальные технологи» перешло право взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, внесению иных платежей, с собственников квартиры № <адрес> г. Новочебоксарска Чувашской Республики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новочебоксарск, ул.<адрес>, <адрес> принадлежит на праве долевой собственности, по 1/3 доле ответчикам ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно представленным документам, заявленные ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № <адрес>, являясь членами одной семьи.

    В нарушение требований ст. ст. 153,155 ЖК РФ не выполняют надлежащим образом свою обязанность по содержанию жилья и не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

    За период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2013 года за ответчиками имеется задолженность оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рублей 56 копеек.

    Судом проверен расчет задолженности, произведенный истцом, и, как выполненный верно, принят за основу.

    Поскольку сумма задолженности подтверждена документально и доказательств оплаты долга суду не представлено, суд принимает решение о взыскании задолженности с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

    На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей 22 копеек.

    Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать 70 896 руб. 78 коп., в том числе сумма основного долга – <данные изъяты> руб. 56 коп., сумма пени – <данные изъяты> руб. 22 коп.

При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, реализовав таким образом свои процессуальные права.

Судебные расходы в виде государственной пошлины в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» солидарно сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 56 копеек, пени в сумме 1 <данные изъяты> рублей 22 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по <данные изъяты> рублей 67 копеек, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              А.М.Зубов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.