Решение по делу № 2-134/2019 ~ М-105/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-133/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 27 марта 2019 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Лавриненко А.А.,

с участием представителя заявителя - администрации городского округа «Вуктыл» Степановой М.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа «Вуктыл» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

в Вуктыльский городской суд ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Вуктыл, <адрес>, кадастровый №, обратилась администрация городского округа «Вуктыл».

Свои требования заявитель мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании заявления администрации городского округа «Вуктыл» был принят на учет вышеназванный бесхозяйный объект недвижимого имущества. Указанное имущество не числится в реестрах государственного имущества Республики Коми, а также федерального имущества, информация о правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. С момента принятия имущества на учет, в течение года, о своих правах на указанный объект никто не заявлял.

Представитель заявителя - администрации городского округа «Вуктыл», в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявления в суд не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении заинтересованного лица о дате, времени и месте рассмотрения настоящего заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании установлено, что администрация городского округа «Вуктыл» осуществляет свою деятельность на основании решения Совета муниципального образования городского округа «Вуктыл» «Об администрации городского округа «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с Положением об администрации городского округа «Вуктыл», являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Вуктыл», наделенным Уставом городского округа «Вуктыл» полномочиями по решению вопросов местного значения.

В силу Закона Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О преобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в <адрес> и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>» решением Совета городского округа «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл», администрации городского поселения «Вуктыл».

Также в судебном заседании установлено, что согласно Уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, представленному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: вид объекта - объект незавершенного строительства; назначение объекта - <данные изъяты> степень готовности - 73%; адрес объекта - Российская Федерация, <адрес>, г. Вуктыл, <адрес>; кадастровый №; номер записи о принятии на учет - <данные изъяты>л.д. 11).

Согласно сведениям, содержащимся в реестрах государственного имущества Республики Коми, а также федерального имущества, информация о правообладателях объекта недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Вуктыл, <адрес>, площадью 59,5 кв.м., степень готовности 73%, кадастровый №, отсутствует.

Как следует из положений ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно положениям Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее по тексту - Приказ) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (часть 2 Приказа).

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (часть 3 Приказа).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (часть 5 Приказа).

Также в положениях ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ (редакция от 18 апреля 2018 года) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» закреплены основные виды имущества, которое может находиться в собственности муниципальных образований.

Проанализировав материалы гражданского дела в совокупности с пояснениями представителя заявителя, суд приходит к выводу о том, что поскольку собственник объекта недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Вуктыл, <адрес>, <данные изъяты>%, кадастровый №, отсутствует, вышеперечисленное недвижимое имущество следует признать бесхозяйной недвижимой вещью.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселений.

Согласно п.п. 5 п. 10 ст. 35 вышеуказанного Федерального закона, в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования находится определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

С учетом изложенного, а также поскольку данные о собственниках на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Вуктыл, <адрес>, <данные изъяты> №, судом не установлены, требования заявителя о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации городского округа «Вуктыл» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Вуктыл» на бесхозяйную недвижимую вещь: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Вуктыл, <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения решения через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева