Решение по делу № 2-1578/2018 ~ М-1532/2018 от 22.10.2018

Дело № 2-1578/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 28 ноября 2018 г. гражданское дело по иску Лазаревой Ж.М. к Лазаревой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева Ж.М. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Лазаревой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в 2016 году зарегистрировала на своей жилплощади Лазареву Н.А., которая на тот момент была женой ее сына. В 2018 году их брак был расторгнут, с июня 2018 Лазарева Н.А. не проживает на данной жилплощади. До настоящего момента Лазарева Н.А. добровольно сниматься с регистрационного учета не желает и скрывается, постоянно меняя место жительства.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место её жительства не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ей назначен адвокат Липин С.А., который в судебном заседании с иском не согласился, указав, что удовлетворение исковых требований приведет к нарушению прав и законных интересов Лазаревой Н.А.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Лазарева Жанна Михайловна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права серии № № от 12.08.2008.

В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, значится состоящей на регистрационном учёте Лазарева Наталья Александровна.

Регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу также подтверждена данными ОВМ ОМВД России по Кетовскому району от 07.11.2018 № 42/20804.

Со слов истца следует, что на месте регистрации ответчика по месту жительства в её доме, Лазарева Н.А. являлась женой её сына Лазарева А.А.

Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака серии I-БС № от 06.07.2018 следует, что брак между Лазаревым А.А. и Лазаревой Н.А. расторгнут 06.07.2018.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей
Лазарева А.А. и Ковалева В.Н. следует, что ответчик добровольно выехала вместе со всеми вещами из квартиры истца после расторжения брака с Лазаревым А.А. летом 2018 года, с этого времени своих прав на спорное жилое помещение ответчик не предъявляла, в доме не проживает.

Таким образом, установлено, что в настоящее время ответчик в доме, принадлежащем истцу, не проживает, ее вещей в данном доме не имеется, членом семьи истца она не является, следовательно, она утратила право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаревой Ж.М. к Лазаревой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Лазареву Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>.

    Взыскать с Лазаревой Натальи Александровны в пользу Лазаревой Жанны Михайловны возврат госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения полного текста решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

    Мотивированное решение составлено 3 декабря 2018 г.

Судья Т.В. Тренихина