Решение от 25.07.2017 по делу № 2-845/2017 от 15.05.2017

Принято в окончательной форме 27.07.2017 г.

Дело № 2-845/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотиной Елены Владимировны к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк-1» о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Болотина Е.В. обратилась с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк-1» в котором просит признать за ней право собственности: на земельный участок № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, с/а Артемьевская, с/т «Маяк-1»; на земельный участок № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, с/а Артемьевская, с/т «Маяк-1».

В обоснование иска указано, что истец в апреле 2017 года обратилась к председателю СНТ «Маяк-1» с заявлением о выделении ей пустующих участков, расположенных в СНТ, с апреля 2017 года истцу были выделены в пользование земельные участки № и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обратившись в Администрацию Тутаевского муниципального района о передаче спорных земельных участок в собственность бесплатно истец получила отказ, поскольку в списках членов СНТ «Маяк-1» владельцами участков числятся прежние собственники ФИО1. – участка № и ФИО2 – участок №

В судебном заседании истец Болотина Е.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что является членом СНТ «Маяк-1», уплачивает членские взносы, использует земельные участки по назначению.

Представитель ответчика - председатель СНТ «Маяк-1» Барышев А.Н., в судебном заседании заявленные требования признал, пояснил, что Болотина Е.В. является членом СНТ, задолженности по уплате членских взносов не имеет, на её участки никто не претендует.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица по делу Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения: о земельном участке с кадастровым №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Маяк-1», с/а Артемьевская, Тутаевского района Ярославской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м. уч-к №; о земельном участке с кадастровым № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Маяк-1», с/а Артемьевская, Тутаевского района Ярославской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м. уч-к №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что первоначальными членами садоводческого товарищества и пользователями участков № является ФИО1. и № ФИО2., внесенные в списки садоводов с/т «Маяк-1», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года № 371.

Свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 и ФИО1 не были получены.

На основании протокола общего собрания от 14.08.2016 г. СНТ «Маяк-1» ФИО1., как пользователь участка № и ФИО2., как пользователь участка № были исключены из членов СНТ, в связи с тем, что данные участки не обрабатываются более 5 лет и имеется задолженность по уплате членских взносов. Согласно протоколу общего собрания от 02.04.2017г. Болотиной Е.В. были выделены в пользование земельные участки № и № расположенные в СНТ «Маяк-1». По сообщению Администрации Тутаевского муниципального района № 1082 и №1083 от 05.06.2017 г. оснований для предоставления истцу спорных земельных участков в собственность бесплатно не имеется в связи с тем, что в заключении правления СНТ «Маяк-1» предыдущими пользователями земельного участка № указан ФИО2 и участка № ФИО1

Членство Болотиной Е.В. в СНТ «Маяк-1» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк-1» 03.04.2017 г. выдало Болотиной Е.В. заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельных участков № и № как за членом СНТ «Маяк-1» данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Маяк-1» Барышевым А.Н.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность.

Суд установил, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, руководство СНТ « Маяк-1» закрепило за истцом спорные земельные участки.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░