Решение по делу № 2-631/2012 от 10.04.2012

Дело № 2-631 14 мая 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Гудкова В.А.,

при секретаре Маловой А.В.,

с участием истицы Ксенофонтовой Е.Е., представителя истцов – адвоката Перминовой Т.В.,

представителя ответчика ОАО «БалтСтройКомплект» - Литвиненко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой Е.Е., Ксенофонтова Ю.С. к ОАО «БалтСтройКомплект» о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ксенофонтова Е.Е. и Ксенофонтов Ю.С. обратились в суд с иском к ОАО «БалтСтройКомплект», указав, что К. 23.03.2011 заключил с ООО «БалтСтройКомплект» договор участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, между жилыми домами № и №. Объектом долевого строительства являлась квартира № общей площадью 67,4 кв. м, расположенная на втором этаже в четвертом подъезде многоквартирного жилого дома с почтовым адресом: <адрес>. Цена договора составляла 2738450 руб. 00 коп. Данные денежные средства К. выплатил в полном объеме, что подтверждается актом сверки расчетов от 03.05.2011. Квартира была передана К. 03.05.2011 по акту приема-передачи. 03.09.2011 К. умер, не успев зарегистрировать право собственности на квартиру. Просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру: за Ксенофонтовой Е.Е. - в размере 3/4 доли (1/2 доля - супружеская, 1/4 - наследственная), за Ксенофонтовым Ю.С. – 1/4 доли (наследственная).

В судебном заседании истица и представитель истцов – адвокат Перминова Т.В. исковые требования поддержали.

Истец Ксенофонтов Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 35).

Третье лицо – Герасименко П.И., нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 36).

В подтверждение иска истцы представили:

-копию договора № ШЛ/К-55 от 23.03.2011 (л.д. 5-14);

-копию акта сверки расчетов от 03.05.2011 (л.д. 15);

-копию акта приема-передачи квартиры от 03.05.2011 (л.д. 16);

-копия кадастрового паспорта помещения от 22.07.2011 (л.д. 17-18),

-копию технического паспорта на квартиру (л.д. 19);

-копию свидетельства о рождении Ксенофонтова Ю.С. (л.д. 21);

-копию свидетельства о заключении брака (л.д. 22);

-копию свидетельства о смерти К. (л.д. 23);

-копии постановлений Герасименко П.В., нотариуса нотариальной палаты Санкт-Петербурга об отказе в совершении нотариального действия на основании ст. 48 Основ законодательства о нотариате от 25.03.2012 (л.д. 24, 25);

-копию наследственного дела № после смерти К. (л.д. 40-135).

Представитель ответчика ОАО «БалтСтройКомплект» - Литвиненко М.А. иск признала, подтвердив, что обязательства по оплате стоимости строительства спорной квартиры наследодатель К. исполнил полностью.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания и им подписано (л.д. 137).

Содержание ст. 173 ГПК РФ и последствия признания иска представителю ответчика разъяснены.

Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет исковые требования, поскольку они не противоречат положениям ст. 218, 1112 ГК РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью помещения с учетом лоджии – 67,4 кв.м, общей площадью 66,0 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, этаж 2, литера А, <адрес>, за:

-Ксенофонтовой Е.Е., <данные изъяты>, в размере 3/4 доли;

-Ксенофонтовым Ю.С., <данные изъяты>, в размере 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца дней со дня принятия посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья В.А. Гудков