Решение по делу № 2-9540/2015 ~ М-8945/2015 от 13.08.2015

                 дело № 2-9540/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года              город Казань

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатауллина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной А.Ф.,

с участием:

от истца – Шакирова М.Р.;

от ответчика – извещен, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по исковому заявлению Шакирова М.Р. о признании незаконным распоряжения главы администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани и осуществлении постановки на учет в системе социальной ипотеки,

У С Т А H О В И Л :

Шакиров М.Р. (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее – ответчик, администрация Советского района ИК МО г. Казани) в основание требований указав, что проживает в квартире <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 59,6 кв.м, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности в размере ? доли, кроме него в указанном жилом помещении проживают члены его семьи Шакировы Р.Х., Л.Н. и Хакимова В.Р., которым также на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли в праве на жилое помещение; истец, считая, что ему и членам его семьи принадлежит 14,9 кв.м, что менее учетной нормы (18 кв.м) обратился с соответствующим заявлением в администрацию Советского района ИК МО г. Казани о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, однако распоряжением главы администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани от <дата изъята> <номер изъят> (далее – распоряжение от <дата изъята> <номер изъят>) ему отказано в постановке на учет нуждающихся по программе социальной ипотеки, при этом указано, что совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи составляет 18,2 кв.м, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, в котором последний просит признать незаконным распоряжение от <дата изъята> <номер изъят>, обязав администрацию Советского района ИК МО г. Казани поставить его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Администрация Советского района ИК МО г. Казани о времени и месте рассмотрения настоящих требований извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности с материалами дела и выслушав доводы истца, приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданами нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются в том числе лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно части 2 указанной правовой нормы при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно пункту 1 решения Казанской городской думы от <дата изъята> <номер изъят> учетная норма площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) установлена в размере 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Аналогичный размер учетной нормы установлен и в пункте 3 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных постановлением Кабинета министров Республики Татарстан от <дата изъята> <номер изъят>.

В силу статьи 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Установлено, истец, считая, что совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи последнего составляет менее учетной нормы, обратился в администрацию Советского района ИК МО г. Казани с просьбой о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан.

Распоряжением <дата изъята> <номер изъят> Шакирову М.Р. отказано в постановке на данный учет в связи с тем, что совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи истца составляет 18,2 кв.м, что больше учетной нормы.

Не согласившись с вынесенным распоряжением, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, что Шакиров М.Р. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес изъят> Данная квартира имеет общую площадь 59,9 кв.м и принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и членам его семьи Шакировым Р.Х., Л.Н. и Хакимова В.Р. по ? доли в праве, в котором последние также зарегистрированы и проживают. При этом, Шакирову Р.Х. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 12,9 кв.м по адресу: <адрес изъят>.

Таким образом, на каждого члена семьи заявителя исходя из суммарной площади всех жилых помещений, принадлежащих членам семьи последнего приходится по 18,2 кв.м, что более учетной нормы.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что оспариваемое распоряжение главы администрации Советского района ИК МО г. Казани от <дата изъята> <номер изъят> «О постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и внесение изменений в учетные дела очередников, состоящих на учете в системе социальной ипотеки» принято обоснованно в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы истца о том, что в оспариваемом распоряжении необоснованно указано об обеспеченности общей площадью на одного члена семьи истца в размере 32,5 кв.м исходя из общей площади жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 57,2 кв.м, принадлежащая на праве собственности истцу в размере ? доли, реализованная путем продажи, о чем в ЕГРП осуществлена соответствующая запись о прекращении права собственности <дата изъята>, суд считает обоснованными, поскольку связана с изменением места жительства Шакирова М.Р., однако указанное в конечном итоге не повлияло на законность отказа ответчиком в принятии истца на постановку на учет в системе социальной ипотеки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шакирова М.Р. о признании незаконным распоряжения главы администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани и осуществлении постановки на учет в системе социальной ипотеки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия через Советский районный суд г. Казани.

Судья