Решение по делу № 2-902/2012 от 22.10.2012

К делу № 2-902/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» ноября 2012 года         город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего              Данилова Н.В.

при секретаре судебного заседания Ледовской И.В.,

с участием истицы                  Тупикиной Н.И.

с участием представителя ответчика Мишанина А.М. адвоката Карначевой И.А.,

представившей удостоверение № 514 и ордер № 316269 от 07.11.2012 года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупикиной Надежды Ивановны, Марченко Алексея Ивановича к Мишанину Александру Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Тупикина Н.И. и Марченко А.И. с заявлением к Мишанину А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и просят прекратить право пользования ответчика Мишанина А.С. жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заявлении истица Тупикина Н.И. поддержала исковые требования и пояснила, что она и Марченко А.И. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.1991 года. Ответчик Мишанин А.М., не являясь членом их семьи, был зарегистрирован в их домовладении 17.03.2000 года, для трудоустройства. С 2006 года и по настоящее время ответчик Мишанин А.М. не проживает в их домовладении, жилой площадью не пользуется, обязанностей по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, налогов не исполняет; соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Они самостоятельно несут расходы по содержанию дома. Считает, что ответчик Мишанин А.М. не имеет права пользования вышеуказанным жилым помещением; так как не является членом их семьи, что приводит к невозможности их совместного проживания; его регистрация в домовладении препятствует им как собственнику в реализации предоставленных им законом прав.

Истец – Марченко Алексей Иванович в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие; исковые требования поддерживает в полном объеме и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Мишанин Александр Михайлович в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще уведомлен по последнему известному суду месту жительства, место нахождения его неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика Мишанина Александра Михайловича.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для обеспечения осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, суд привлек к участию в качестве представителя ответчика Мишанина А.М. адвоката Карначеву И.А.

Представитель ответчика адвокат Карначева И.А. не возражала<данные изъяты>

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцам Тупикиной Н.И. и Марченко А.И. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.1991 года.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Мишанин А.М. не является членом семьи истцов, никаких отношений между ними не поддерживается. С 2006 года и по настоящее время ответчик Мишанин А.М. не проживает в домовладении истцов № № по улице <адрес>, не исполняет своих обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг и налогов.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями истицы Тупикиной Н.И., копией домовой книги, справкой от 18.10.2012 года, выданной руководителем ТОС администрацией Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, из которой следует, что Мишанин Александр Михайлович с апреля 2006 года по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что нет необходимости в сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Мишанина Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, (дата регистрации: 17.03.2000 года) - жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий: