Решение по делу № 2-4193/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-4193/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016 г.      г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Салатаевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой ФИО7 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиева С.Ш. обратилась в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 59,3 кв.м., расположенную на 1-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>., указав, что в 2013г. году она заключила договор с ООО «Столица – М» о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с правом последующей передачи ей после ввода в эксплуатацию жилого дома квартиры.

По условиям договора застройщик обязался построить дом и передать квартиру ему в собственность после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в обусловленный срок не выполнил свои обязательства: не сдал дом и не оформил права участника долевого строительства на квартиру.

В то же время квартира, являющаяся предметом договора, в настоящее время завершена строительством и находятся в пользовании и владении истца.

Она оплатила полную стоимость квартиры, что подтверждается представленными истцом копиями квитанций.

Согласно письму Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ВС-368/13 о применении норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кадыров А.И. иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ООО «Столица-М» Магомедов А.А. в судебном заседании признал требования истца полностью.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Предоставленной представителем ответчика Магомедовым А.А. суду доверенностью предусмотрены полномочия представителя ответчика на признание иска.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

Признать за Гаджиевой ФИО8 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 59,3 кв.м., расположенную на 1-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)