Решение по делу № null от 12.02.2010

PAGE  4

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

394030, г. Воронеж, ул. Среднемосковская, 77 http://voronej.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об установлении требований кредитора

г. Воронеж                                                                                                    Дело № А14-6213-2009

«12» февраля 2010г. 28/16б

Судья Арбитражного суда Воронежской области  Ларина Е.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сувориной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

Чернышова Александра Ивановича, институт им. Докучаева Таловского района Воронежской области

об установлении требований кредитора

должник – ООО «Строй Арт» (ОГРН 1063652012632, ИНН 3652009410), г. Лиски Воронежской области

при участии в заседании:

без вызова лиц, участвующих в деле,

Установил: общество с ограниченной ответственностью  «Сосновый бор» (далее - ООО «Сосновый бор» или заявитель) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Строй Арт» (далее - ООО «Строй Арт» или должник) в связи с неисполнением им денежного обязательства перед заявителем в сумме 528 004 руб. основного долга за период более трех месяцев.

Определением суда от 16.06.2009 заявление принято к рассмотрению и назначено судебное заседание по вопросу проверки обоснованности заявления о признании должника банкротом в соответствии со  ст. 48 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на 13.07.2009.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 13.07.2009 требования           ООО «Сосновый бор» признаны обоснованными, в отношении ООО «Строй Арт» введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен Григоров Юрий Иванович. Рассмотрение дела назначено на 11.11.2009.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.11.2009 ООО «Строй Арт» признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен Григоров Юрий Иванович.

В ходе процедуры конкурсного производства Чернышов Александр Иванович (далее – заявитель) обратился с заявлением об установлении и включении в реестр требований кредиторов ООО «Строй Арт» задолженности по предварительному договору №20/01 от 11.12.2007 в сумме 828 590 руб. основного долга.

Определением суда от 28.12.2009 заявление принято к производству.

Возражения от лиц, участвующих в деле, по заявленному требованию не поступили.

Требование рассматривается в порядке п.5 ст.100 Федерального закона                                   «О несостоятельности (банкротстве)».

Рассмотрев представленные по делу материалы, арбитражный суд находит требования заявителя подлежащими установлению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются арбитражным управляющим в реестр на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии со ст.100, п.1 ст.142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов к должнику, заявленные в ходе конкурсного производства, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

В силу п.1 ст.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату открытия конкурсного производства.

Из материалов дела следует, что между ООО «Строй Арт» («сторона-1») и заявителем («сторона-2») 11.12.2007 был заключен предварительный договор №20/01 о заключении в последующем договора участия в долевом строительстве жилищного комплекса с элементами социально-бытового обслуживания по адресу: г. Воронеж, ул. Беговая, 219, по которому ООО «Строй Арт» будет выступать застройщиком, а заявитель - участником долевого строительства, и в соответствии с которым «сторона-1» передаст «стороне-2» объект долевого строительства – квартиру в этом жилищном комплексе.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.4. предварительного договора «сторона-2» обязалась оплатить стоимость объекта долевого строительства, а именно – 828 590 руб., в день подписания договора.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 88 от 11.12.2007 заявитель внес в счет оплаты за квартиру в кассу должника 828 590 руб.

В связи с тем, что основной договор участия в долевом строительстве между сторонами не был заключен, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

В соответствии с п.п. 1 и 5 ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.4 ст.445 Гражданского кодекса РФ сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В соответствии с п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу п.1.ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

По смыслу п.1 ст.1102 ГК РФ обязанность по возврату потерпевшему неосновательно приобретенного или сбереженного имущества возникает у приобретателя с момента приобретения такого имущества без установленных законом или сделкой оснований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ фактически уплаченная заявителем сумма является неосновательным обогащением.

Наличие задолженности ООО «Строй Арт» перед заявителем в сумме 828 590 руб., подтверждается представленными заявителем документами (предварительным договором № 20/01 от 11.12.2007, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 88 от 11.12.2007).

В соответствии со ст.2,  п.4 ст. 134, п.1 ст. 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования конкурсных кредиторов по денежным обязательствам подлежат удовлетворению в третью очередь.

Принимая во внимание представленные доказательства, отсутствие возражений со стороны конкурсного управляющего, конкурсных кредиторов и иных лиц, участвующих в деле, следует установить требование Чернышова Александра Ивановича к ООО «Строй Арт» на дату введения конкурсного производства (11.11.2009) в размере 828 590 руб. основного долга, признать его подлежащим удовлетворению в третью очередь, а также включению в реестр требований кредиторов ООО «Строй Арт».

Руководствуясь ст.ст. 2, 4, 100, 134, 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184, 223 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Установить требование Чернышова Александра Ивановича, 25.05.1961 г.р. (Воронежская область, Таловский район, институт им. Докучаева, уч. 2, ул. Квартал №2, д. 32, кв. 3) к ООО «Строй Арт» на дату введения конкурсного производства (11.11.2009) в размере 828 590 руб. основного долга, признать его подлежащим включению в реестр требований кредиторов ООО «Строй Арт» и удовлетворению в третью очередь.

Определение вступает в законную силу немедленно, но может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                   Е.И. Ларина