Решение по делу № 2-10340/2015 от 11.09.2015

Дело № 2 –10340/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 октября 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.

при секретаре Семеновой Д.Д.

с участием истца Овсянкина ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянкина ФИО7 к Овсянкиной ФИО8 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением. Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственниками <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> является ответчик – Овсянкина ФИО9., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с конфликтными отношениями сторон, истцом ответчикам было направлено предложение об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Однако предложение истца было оставлено без ответа.

Истцу и Ответчикам не удалось достичь соглашения о совместном пользовании жилым помещением.

Истец просит определить следующий порядок пользования указанным жилым помещением: закрепив за Овсянкиным ФИО11 в пользование комнату <данные изъяты> закрепив за Овсянкиной ФИО10 и ФИО3 в пользование <данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не возражала против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в ее отсутсиве.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено что, что истец является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, <адрес> принадлежащая истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности, в связи с чем должен быть установлен порядок пользования жилым помещением. Поскольку доля в праве общей собственности истца составляет <данные изъяты>, учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка, суд считает возможным установить следующий порядок пользования: в пользование истцу определить комнату <данные изъяты> ответчикам определить комнаты <данные изъяты>.

Суд удовлетворяет требования истца об определении порядка пользования квартирой, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, порядок пользования соглашением участников общей долевой собственности не определен, а потому истец, как участник общей долевой собственности, вправе требовать в судебном порядке предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 247 ГК Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении порядка пользования жилым помещением.

В результате оценки всех добытых по делу доказательств в совокупности по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд нашел требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Овсянкина ФИО12 – удовлетворить.

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой по адресу <адрес> следующим образом:

За Овсянкиным ФИО13 комнатой <данные изъяты>

За Овсянкиной ФИО14 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 комнатами <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 05 ноября 2015 года.

Судья              А.Н. Дудниченко