Решение по делу № 2-1863/2012 ~ М-1507/2012 от 11.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к гаражному кооперативу «Спутник» о признании права собственности на гаражную ячейку № в гаражном кооперативе «Спутник»,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к гаражному кооперативу «Спутник» о признании права собственности на гаражную ячейку №. В обоснование указывает, что является членом гаражного кооператива с 2000 года, за счет собственных средств им была приобретена гаражная ячейка № в границах земельного участка, отведенного гаражному кооперативу «Спутник» для строительства гаражей, в соответствии с договором аренды земельного участка. В дальнейшем администрация города неоднократно продлевала срок аренды земельного участка, а между администрацией и ГК «Спутник» неоднократно заключались договоры аренды указанного земельного участка. В настоящее время земельный участок предоставлен на основании распоряжения первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АБС «О предоставлении ГК «Спутник» в аренду земельного участка для строительства гаражей» и заключен договор аренды. Гараж не нарушает чьих-либо законных прав, соответствует строительно-техническим, санитарным нормам и правилам. Полностью выплачены членские взносы. На гараж оформлен технический паспорт БТИ с подробным описанием постройки, а также кадастровый паспорт, присвоен инвентарный номе<адрес> по платежам и взносам не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гаражную ячейку, которое не может оформить из-за отсутствия разрешения на строительство и разрешения на ввод гаражного кооператива в эксплуатацию. Просит признать его право собственности на объект недвижимого имущества – гаражную ячейку №, площадью 23,4 кв.м, расположенную в ГК «Спутник» Восточная промзона.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием ФИО1.

ФИО1 истца ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивает в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

ФИО1 ответчика - ГК «Спутник» ФИО5, являющийся председателем ГК «Спутник», в судебном заседании участия не принимал, суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Заявление ФИО1 ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

ФИО1 истца не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

ФИО1 по ЯНАО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ФИО1 истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая поступившее заявление ФИО1 ответчика, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом, в полном объеме.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Требованиями ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО1, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствие со ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на объект недвижимого имущества – гаражную ячейку №, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, Восточная промзона, гаражный кооператив «Спутник», площадью 23,4 кв.м.

Право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества – гаражную ячейку №, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, Восточная промзона, гаражный кооператив «Спутник» подлежит государственной регистрации в ФИО1 Федеральной службы по государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого АО через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.Г. Евстифеева