Решение по делу № 2-1806/2015 (2-6999/2014;) от 10.11.2014

Дело № 2-1806 /15 г.                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 02 июля 2015 года

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кудашкиной О.В.

при секретаре Корсун И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Жилищно-строительного кооператива <№>» к Крюковой М. А., Пашенцеву С. Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2009 г. по октябрь 2014 г. в размере <...> руб. <...> коп., пени за период с января 2009 г. по октябрь 2014 г. в размере <...> руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя в равных долях с каждого ответчика.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Квартира находится в частной собственности Крюковой М.А. и Пашенцева С.Я. в равных долях. Из-за несвоевременного и неполного внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с января 2009 г. по октябрь 2014 г. образовалась задолженность в размере <...> руб. <...> коп., также истец просит взыскать солидарно пени по основаниям ст. 157 ЖК РФ за период с января 2009 г. по октябрь 2014 г. в размере <...> руб. <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей в равных долях с каждого ответчика.

В судебном заседании представитель истца Власюкова Е.А., действующая на основании доверенности от <дата> сроком на три года (л.д.52), просила взыскать с ответчиков в равных долях сумму задолженности за период с января 2009 года по октябрь 2014 года в размере <...> рублей <...> коп. по коммунальным платежам, сумму задолженности по пени за период с января 2009 года по октябрь 2014 года в размере <...> рублей <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины <...> руб.<...> коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере <...> руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, Крюкова М.А. и Пашенцев С.Я. извещены надлежащим образом (л.д.56,57), Пашенцев С.Я. извещен по последнему известному месту жительства, указанному ответчиком в договоре купли-продажи жилого помещения, что позволяет суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, 119 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнения представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в общей долевой собственности Крюкова М.А. – <...> доля, Пашенцев С.Я. – 1/2 доля (л.д.8). Как следует из расчета задолженности (л.д.3-4), за период с января 2009 года по октябрь 2014 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> рублей <...> копеек.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.14 ст.155ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В материалах дела имеется лист расчета пени по лицевому счету (л.д.3-4). Согласно указанному документу, задолженность ответчиков по пени за период с января 2009 года по октябрь 2014 года составляет <...> рублей <...> копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в общей долевой собственности Крюкова М.А. – <...> доля, Пашенцев С.Я. – <...> доля (л.д.8).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из расчета равных долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, составляет по <...> рубля <...> копейки для каждого собственника, размер пени – по <...> рублей <...> копеек.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков согласно ст. 98 ГПК РФ также в равных долях.

Требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя также подлежат удовлетворению в сумме <...> рублей с каждого ответчика в равных долях согласно ст. 100 ГПК РФ, поскольку указанные расходы подтверждены документально (л.д.22). При определении размера расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание категорию спора и непосредственное участие представителя в трех судебных заседаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования «Жилищно-строительный кооператив <№>» удовлетворить.

Взыскать с Крюковой М. А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу «Жилищно-строительный кооператив <№>» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2009 года октябрь 2014 года в размере <...> <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с Крюковой М. А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу «Жилищно-строительный кооператив <№>» сумму задолженности по пени за период с января 2009 года октябрь 2014 года в размере <...> рубля <...> коп.

Взыскать с Крюковой М. А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу «Жилищно-строительный кооператив <№>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рубля <...> копеек.

Взыскать с Крюковой М. А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу «Жилищно-строительный кооператив <№>» расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с Пашенцева С. Я., <дата> года рождения, уроженца с <адрес>, в пользу «Жилищно-строительный кооператив <№>» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2009 года октябрь 2014 года в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с Пашенцева С. Я., <дата> года рождения, уроженца с <адрес>, в пользу «Жилищно-строительный кооператив <№>» сумму задолженности по пени за период с января 2009 года октябрь 2014 года в размере <...> рубля <...> коп.

Взыскать с Пашенцева С. Я., <дата> года рождения, уроженца с <адрес>, в пользу «Жилищно-строительный кооператив <№>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рубля <...> копеек.

Взыскать с Пашенцева С. Я., <дата> года рождения, уроженца с <адрес>, в пользу «Жилищно-строительный кооператив <№>» расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей <...> копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме

Изготовлено <дата>.