Решение по делу № 2-3067/2014 от 22.10.2014

к делу № 2-3067/14 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2014г.                                    г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего            Садова Б.Н.

при секретаре судебного заседания         Сузановской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Ларисы Анатольевны к Закрытому Акционерному Обществу лечебно-оздоровительный комплекс «Солнечная» о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на здания,

     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на здания: лит. «ВIII» (пищеблок) площадью 103,8 кв.м и лит. «ДIII» (бар) площадью 51,7 кв.м, расположенные по адресу Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Туристическая,№

В обоснование своих требований пояснила, что 30.04.2014г. заключила с ответчиком, ЗАО ЛОК «Солнечная» в лице генерального директора Егиазарян И.И., договор купли-продажи здания пищеблока лит. «ВIII» площадью 103,8 кв.м, этажность – 1 и здания - бар лит. «ДIII» площадью 51,7 кв.м, этажность – 1, расположенные по адресу Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Туристическая,№. Сторонами определена стоимость отчуждаемого имущества в размере 1 000 000 (один миллион) рублей, которые истец (покупатель по сделке) оплатила ЗАО ЛОК «Солнечная» (продавец по сделке) при подписании договора (п.3.1). Согласно п.2.1.3 договора купли-продажи продавец, ЗАО ЛОК «Солнечная», обязался оформить в срок до 30.09.2014г. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на отчуждаемое имущество и сдать вместе с покупателем - Виноградовой Л.А. необходимые документы в Геленджикский Отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    В настоящее время ЗАО ЛОК «Солнечная» в лице генерального директора Егиазарян И.И. не оформил надлежащим образом документы на здание, от регистрации указанного договора уклоняется.

С учетом изложенного, Виноградова Л.А. просит признать договор купли-продажи от 30.04.2014г., заключенный с ЗАО ЛОК «Солнечная», действительным и признать за ней право собственности на здание - лит. «ВIII» (пищеблок) площадью 103,8 кв.м и здание - лит. «ДIII» (бар) площадью 51,7 кв.м, расположенные по адресу Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Туристическая,№

В судебном заседании представитель истца Виноградовой Л.А. – Вандтке О.Е., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по указанным основаниям в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО ЛОК «Солнечная» по доверенности, представила в суд заявление от 30.10.2014г., в которым признает исковые требования в полном объеме. Также, пояснила, что действительно 30.04.2014г. между Виноградовой Л.А. и ЗАО ЛОК «Солнечная» в лице генерального директора Егиазарян И.И. был заключен договор купли-продажи зданий лит. «ВIII» (пищеблок) и лит. «ДIII», расположенных по адресу Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Туристическая,№. После подписания договора в мае 2014г. Егиазарян И.И. был вынужден выехать на неопределенный срок из г.Геленджика в командировку, в связи с чем не мог оформить документы надлежащим образом, а также участвовать при регистрации сделки.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствие ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Таким образом, в случае принятия судом признания ответчиком исковых требований, истец освобождается от необходимости доказывания предъявленных требований.

Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. Признание иска судом принято. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Виноградовой Л.А. к Закрытому Акционерному Обществу лечебно-оздоровительный комплекс «Солнечная» о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на здания, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Виноградовой Л.А. к Закрытому Акционерному Обществу лечебно-оздоровительный комплекс «Солнечная» о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на здания - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 30 апреля 2014г., заключенный между Виноградовой Л.А. и Закрытым Акционерным Обществом Лечебно-оздоровительный комплекс «Солнечная» в лице генерального директора Егиазарян Игоря Игоревича – действительным.

Признать за Виноградовой Л.А. право собственности на здание - пищеблока лит. «ВIII» площадью 103,8 кв.м, этажность – 1 и здание - бар лит. «ДIII» площадью 51,7 кв.м, этажность – 1, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Туристическая,№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

           Судья: