Решение по делу № 2-253/2013 ~ М-228/2013 от 28.03.2013

2 – 253/ 2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ. 25 апреля 2013 года.                                 

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касымовой <данные изъяты>, Ахмерова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Касымова Г.Ф. и Ахмеров Р.Р. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что их матери Ахмеровой (Башировой) ФИО2 принадлежала по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с совхозом «Кумертауский»,квартира по адресу: <адрес>,<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ их мама умерла. Они являются наследниками имущества матери. Однако оказалось, что совхоз не изготовил и не передал их матери правоустанавливающих документов на квартиру. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просят признать за ним право общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истица Касымова Г.Ф., действующая в своих интересах и представляющая интересы своего брата Ахмерова Р.Р.( по доверенности) просила исковые требования удовлетворить полностью

От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Касымовой Г.Ф. и Ахмерова Р.Р. в полном объеме.

Свидетели ФИО12 и ФИО11 в судебном заседании показали, что мать истцов ФИО2 купила в 1992 году квартиру у совхоза

« Кумертауский» по адресу: <адрес> <адрес> РБ. После смерти матери наследство приняли ее дети ФИО3 и ФИО4, в том числе квартиру, которой открыто владеют и пользуются.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от 1992 года Баширова ФИО2 купила у совхоза «Кумертауский» квартиру

Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

На квартиру, расположенную по адресу: д<адрес> Республики Башкортостан, Куюргазинским территориальным

участком Мелеузовского филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан составлен технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ., инвентарный номер №

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 56 от 12 марта 2013 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов

Согласно справки № от 25.01.2013 года, выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдиновым Р.Г. Касымова Г.Ф. является наследником Ахмеровой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что, Ахмерова(Баширова) Г.А. являлась добросовестным приобретателем, и в настоящее время ее наследники –дети Касымова <данные изъяты> и Ахмеров <данные изъяты> расторгать данный договор не желают, сторонами сделка не оспаривается.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, возможно признать право общей долевой собственности на квартиру за Касымовой Г.Ф. и Ахмеровым Р.Р.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Касымовой Г.Ф. и Ахмерова Р.Р. удовлетворить полностью.

    Признать право общей долевой собственности за Касымовой <данные изъяты> и Ахмеровым <данные изъяты>, каждому по 1/2 доли, на <адрес> (литера А) общая площадь <адрес>,2 кв.м., пристрой ( литера А1) общая площадь <адрес>,5 кв.м., веранду ( литера а1) общая площадь <адрес>,7 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.