Решение по делу № 2-187/2020 (2-5132/2019;) ~ М-3097/2019 от 25.04.2019

47RS0004-01-2019-003712-40

Дело №2-187/2020

г. Всеволожск 26 февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом к Кутузову Алексею Александровичу об изъятии в собственность земельного участка, обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом обратился в суд с исковым заявлением к Кутузову А.А. о принудительном изъятии для государственных нужд в собственность Ленинградской области объекта недвижимого имущества земельного участка с кадастровым номером № площадью 243 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 10 287 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику (3338/10287 доля в праве собственности) с выплатой ему за изымаемое недвижимое имущество компенсации в размере 9 374 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу, а также обязании Кутузова А.А. освободить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 243 кв.м., образованный из вышеназванного земельного участка с кадастровым номером № не позднее 15 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности Ленинградской области.

В обоснование требований указано, что в целях строительства путепровода в месте пересечения железнодорожного пути участок «Санкт-Петербург – Невская Дубровка» и автомобильной дороги «Санкт-Петербург – завод им. Свердлова – Всеволожск» необходимо осуществить изъятие части (243 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90790. Согласно сведениям из ЕГРН ответчик является собственником 3338/10287 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 10287 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, ограничения (обременения) – на долю наложен арест, запрет на отчуждение, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Часть земельного участка ответчика (243 кв.м.) входит в состав перечня земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд, указанного в приложении к Распоряжению Правительства Ленинградской области от 17.05.2018г. № 235-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ленинградской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Строительство путепровода в месте пересечения железнодорожного пути участок «Санкт-Петербург – Невская Дубровка» и автомобильной дороги «Санкт-Петербург – завод им. Свердлова – Всеволожск» (по титулу «Строительство транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги «Санкт-Петербург – завод им. Свердлова – Всеволожск (39 км) с железной дороге на перегоне Всеволожск – Мельничный Ручей во Всеволожском районе Ленинградской области».

С целью урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направлено Соглашение с приложением отчета об оценке. Указанное Соглашение получено ответчиком 07.09.2018г., однако в добровольном порядке земельный участок в собственность Ленинградской области не передан, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца Богданова М.С. явилась, требования иска поддержала.

Ответчик Кутузов А.А. в судебное заседание явился, признал в полном объеме исковые требования. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: ГКУ ЛО «Управление автомобильных дорог Ленинградской области» - Чумилин Г.Е. требования иска поддержал.

Третье лицо – Пуртов В.Л. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц: Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области, АО «Инжиниринговая компания «РГП», СУ СК Российской Федерации по Ленинградской области, Хмарская Л.Н. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Кутузову А.А. на праве общей долевой собственности (3338/10287 доля в праве собственности) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 10 287 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Помимо Кутузова А.А. согласно выписке из ЕГРН от 04.04.2019г. собственниками указанного земельного участка являются Хмарская Л.Н. (1489/10287 доли в праве собственности) и Пуртов В.Л. (5460/10287 доли в праве собственности).

В соответствии с Распоряжением Правительства Ленинградской области от 17.05.2018г. №-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ленинградской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Строительство путепровода в месте пересечения железнодорожного пути участок «Санкт-Петербург – Невская Дубровка» и автомобильной дороги «Санкт-Петербург – завод им. Свердлова – Всеволожск» (по титулу «Строительство транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги «Санкт-Петербург – завод им. Свердлова – Всеволожск (39 км) с железной дороге на перегоне Всеволожск – Мельничный Ручей во <адрес>», подлежит изъятию для государственных нужд часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 243 кв.м.

Таким образом, часть земельного участка ответчика (243 кв.м) была включена в перечень объектов, подлежащих изъятию для государственных нужд.

На основании Договора на выполнение кадастровых работ от 12.07.2016г. № ЗАО «РосГеоПроект» осуществлены работы по образованию одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением его в измененных границах, и постановке образованного земельного участка на государственный кадастровый учет.

В результате раздела осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 243 кв.м.

Истцом подготовлено Соглашение от 29.08.2018г. об изъятии земельного участка с кадастровым номером № образованного из земельного участка с кадастровым номером №, для государственных нужд.

Письмом от 25.05.2018г. № 18-3568/2018г. ответчику было предложено заключить указанное Соглашение об изъятии на следующих условиях: определен размер возмещения за изымаемый земельный участок с учетом Федерального закона от 29.06.1998г. № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Отчетом № от 11.07.2018г. определена рыночная стоимость изымаемого земельного участка площадью 243 кв., что составило сумму в размере 9 374 руб.

В судебном заседании, как указано выше, ответчик исковые требования признал в полном объеме. Судом ему разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Оснований для непринятия признания иска, суд не усматривает, а потому признание иска ответчиком принимает.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом к Кутузову Алексею Александровичу об изъятии в собственность земельного участка, обязании освободить земельный участок, удовлетворить.

Изъять в собственность Ленинградской области путем выкупа для государственных нужд Ленинградской области земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 243 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 10 287 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, ограничения (обременения) - на долю наложен арест, запрет на отчуждение, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащий на праве собственности Кутузову Алексею Александровичу, (3338/10287 доля в праве собственности) с выплатой Кутузову Алексею Александровичу, за изымаемое недвижимое имущество компенсации в размере 9 374 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.

Обязать Кутузова Алексея Александровича освободить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 243 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 10 287 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, ограничения (обременения) - на долю наложен арест, запрет на отчуждение, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не позднее 15 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности Ленинградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2020г.