Решение по делу № 2-3268/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-3268/15                            02 июня 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Ибеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к Волковой Е.Е., Волковой В.А., Волкову В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Комфорт» обратился в суд с иском к Волковой Е.Е., Волковой В.А., Волкову В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просил взыскать с Волковой Е.Е., Волковой В.А., Волкова В.Е. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2012 г. по 31.12.2014 г. в размере по <...> рублей с каждого из ответчиков, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей с каждого из ответчиков.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики на праве собственности занимают квартиру № <№> в доме <адрес>. Доля каждого составляет 1/3.

Данный дом находится в управлении истца, на основании решения, принятого на общем собрании собственниками 01.05.2012 г.

Ответчики нарушают свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 01.09.2012 г. по 31.12.2014 г. составляет <...> рублей.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 34), указал, что ответчики до рассмотрения дела осуществили частичное погашение задолженности в размере <...> рублей. В итоге истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2012 г. по 31.12.2014 г. в размере <...> рублей <...> копеек.

Представитель ООО «Комфорт» в суд явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Волкова Е.Е., Волкова В.А., Волков В.Е. в суд не явились, о времени судебного заседания надлежащим образом извещены (л.д. 30, 32-33, 38-41), что позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав правовую позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что ответчики на праве собственности занимают квартиру № <№> в доме <адрес>. Доля каждого составляет 1/3.

Данный дом находится в управлении истца, на основании решения, принятого на общем собрании собственниками 01.05.2012 г.

Ответчики нарушают свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 01.09.2012 г. по 31.12.2014 г. составляет <...> рублей.

04.01.2015 г. ответчики произвели частичное погашение задолженности в размере <...> рублей. В итоге истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2012 г. по 31.12.2014 г. в размере <...> рублей <...> копеек.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по оплате несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Пунктом 1 ст. 80 СК РФ установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность в силу п. 1 ст. 61 СК РФ является равной для обоих родителей.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом в таком кооперативе.

ООО «Комфорт» осуществляет функции по управлению многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников № <№> от 01.05.2012 г. Жильцы дома вносят средства на расчетный счет ООО «Комфорт», который в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. ООО «Комфорт» формируются за счет средств, поступающих от жильцов за оказанные и потребленные жильцами коммунальные услуги. Потребителями услуг является, в т.ч. ответчики.

Таким образом, в результате неосуществления платежей ответчиками, не оплате предоставленных им и потребленных услуг, у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчиков.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, и имеют задолженность за период с 01.09.2012 г. по 31.12.2014 г. в размере <...> рублей <...> копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку частичная оплата задолженности произведена после обращения истца в суд с исковым заявлением расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объеме.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые делу доказательства, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комфорт» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Волковой Е.Е., <дата> г.р., Волковой В.А., <дата> г.р., Волкова В.Е., <дата> г.р., зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2012 г. по 31.12.2014 г. в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с Волковой Е.Е., <дата> г.р., Волковой В.А., <дата> г.р., Волкова В.Е., <дата> г.р., зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Комфорт», в пользу ООО «Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <...> рублей <...> копеек с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2015 г.