Решение по делу № 2-1079/2015 от 26.02.2015

Дело № № года

             РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года      г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулиничевой ФИО1, Акулиничевой ФИО2, Карпухина ФИО3 к Администрации городского поселения Калининец Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицу ОАО «УК ЖКХ Прогресс» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии без согласия государственного органа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акулиничева ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского поселения Калининец Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес> район, п. <адрес>, д. № кв. № в перепланированном состоянии.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> район, п. <адрес>, д. № кв. № Городское поселение Калининец в лице директора ОАО «УК ЖКХ Прогресс» заключило договор передачи данной квартиры в собственность истцу. Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы ее совершеннолетние дети: Карпухин ФИО5., Акулиничева ФИО6 которые дали согласие на приватизацию истцом данной квартиры. За время проживания истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж ненесущей перегородки, устройства ненесущей перегородки, перенос санитарно-гигиенического оборудования без изменения точек подключения к инженерным стоякам здания.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> район, п. <адрес>, д. № кв. №.

Городское поселение Калининец в лице директора ОАО «УК ЖКХ Прогресс» заключило договор передачи данной квартиры в собственность истцу, что подтверждается Договором передачи.

Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы Карпухин ФИО7., Акулиничева ФИО8., Акулиничев ФИО9., что подтверждается Выпиской из домовой книги.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- демонтаж ненесущей перегородки,

- устройства ненесущей перегородки,

- перенос санитарно-гигиенического оборудования без изменения точек подключения к инженерным стоякам здания.

Данная перепланировка не затрагивает параметры несущих конструкций (перемычки, ограждающие конструкции).

Несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Транзитные системы жизнеобеспечения (отопления, водопровода, канализации, электроснабжение) не затронуты в процессе модернизации квартиры.

Произведенные изменения объекта капитального строительства (перепланировка квартиры) соответствуют требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не изменяют положение инженерных коммуникаций здания, а также отвечают требованиям по санитарно-гигиеническим и комфортным условиям эксплуатации объекта жилищного строительства, не несет вреда жизни и здоровью людей.

Данные обстоятельства подтверждены Техническим заключением ООО «Архитектура и Геодезия» № №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акулиничевой ФИО10 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> область, <адрес> район, п. <адрес> д. № кв. № в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.В. Кичина