Решение по делу № 2-687/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-687/14 год.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2014 года г. Наро-Фоминск

Наро-фоминского городского суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Чинариной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие» к Титову ФИО1, Титовой ФИО2, Константиновой ФИО3, Титову ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейку, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что согласно действующему законодательству, Общество оказывало населению услуги по предоставлению коммунальных услуг. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики оплату производят не в полом объеме, ответчики в настоящее время за предоставленные коммунальные услуги по квартире <адрес> не оплатили и имеют задолженность.

Представитель истца Смолин И.В. в судебном заседании пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд взыскать задолженности по квартплате, пени, расходы по уплате госпошлины и расходы по оплате услуг представителя. Также пояснил, что услуги они оказывают в виде представления интересов в суде и подписания искового заявления и его подача в суд, само заявление они не составляли, бесед они не вели с должниками, претензий не направляли, но деньги им перечислили за услуги по договору, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Титов И.Т. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, с ходатайствами в суд не обращался.

Ответчик Титова О.Н. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, с ходатайствами в суд не обращалась.

Ответчик Константинова Ю.В. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, с ходатайствами в суд не обращалась.

Ответчик Титов А.В. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, с ходатайствами в суд не обращалась.

Ответчик Титов В.И. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, с ходатайствами в суд не обращалась.

В адрес ответчиков судом направлялись документы, судебные повестки. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, так как ответчики извещался по адресу, указанному в заявлении, суд принял все действия для извещения ответчиков, по имеющемуся адресу.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцом доказательствами, суд признает исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у ответчика перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг.

ОАО Управляющая компания ЖКХ на основании договора № 24/09-А «Управления многоквартирными домами на территории городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района на предоставление услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома» от 09.02.2009 г. предоставляет нанимателям услуги и выполняет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также иные услуги. В результате реорганизации ОАО «УК ЖКХ» в форме выделения на основании решения единственного акционера ОАО «УК ЖКХ» № 1-Р от 28 июля 2011 года создано ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие». ОАО УК ЖКХ «Созвездие» действует на основании устава, утвержденного решением № 1-р от 28.07.2011 г. единственным акционером ОАО «УК ЖКХ», создаваемого в результате реорганизации ОАО «УК ЖКХ». Целью ОАО УК ЖКХ «Созвездие» является - контроль за своевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Титов И.Т. является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы и проживаю Титова О.Н., Константинова Ю.В., Титов А.В., Титов В.И. и несовершеннолетний Константинов В.Д., что подтверждается выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателями в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя «по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Таким образом, на ответчиках лежит обязанность по квартплате и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Судом установлено, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> копеек, что подтверждается оборотной ведомостью в разрезе лицевых счетов.

В соответствии с представленными истцом данными, задолженность начислена правильно, расчет суд признает верным и обоснованным.

Расчет коммунальной платы производится из площади жилья и количества лиц, зарегистрированных в помещении.

Суд приходит к выводу о доказанности сложившейся задолженности у ответчиков перед истцом за коммунальные услуги. В адрес ответчиков направлялись документы, представленные истцом, возражений от ответчиков не поступили.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    На основании ч. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Анализ указанных обстоятельств позволил суду сделать вывод о том, что между истцом и ответчиками возникли правоотношения, регулируемые статьями 539 - 548 Гражданского кодекса РФ.В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 мая 2006 года № 307 ( в ред. от 21.07.2008 г. №549) «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ», которое действовало до 1.09.12 г.; Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. №354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» и утвержденных Правил, настоящие Правила действуют на всей территории Российской Федерации и распространяются на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы. Согласно данным правилам, потребитель обязан своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги.

     На основании ст. ст. 67,69 и ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    С учетом вышеизложенного суд считает задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг обоснованной и подлежащей удовлетворению.

Истец просит суд взыскать с ответчиков пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 288 рублей 41 копейку.

    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Указанный расчет суд признает верными и обоснованными, данный расчет ответчиком не оспорен и не опровергнут. Обратное ответчиком не доказано, а судом не установлено.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Истец ОАО УК ЖКХ «Созвездие» просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> копеек.

Положениями ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя.

Между ОАО УК ЖКХ «Созвездие» и ИП Смолин И.В. заключен договор №№ об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ИП Смолин И.В. (исполнитель) обязуется провести комплекс юридических действий по взысканию долга в интересах заказчика (п. 1.1. Договора).

Согласно п. 1.2 Договора «исполнитель, в рамках комплекса юридических действий по взысканию долга в интересах Заказчика качественно и своевременно выполнить ниже приведенный перечень работ:

- претензионная досудебная работа (направление претензии, и др.);

- проведение от имени Заказчика переговоров и устных бесед, в т.ч. по телефону с должником или его доверенным представителем по вопросам возврата задолженности;

- подготовка и подача заявлений на взыскании задолженности за коммунальные услуги через суд;

- представление интересов заказчика на всех стадиях судебного разбирательства.»

В соответствии с п. 3.1 Договора «объем работ, выполняемых исполнителем в соответствии с п. 1 настоящего договора, количество должников взыскание с которых надлежит произвести, а также суммы задолженности, как общей, так и по каждому должнику в отдельности определяется исполнителем самостоятельно на основании заявок, предоставляемых заказчиком».

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, услуги они оказывали в виде представления интересов в суде, подачи заявления, исковое заявление они не подготавливали, а только его подписали, бесед и претензионный порядок они не вели, деньги им были перечислены за оказанные услуги.

ОАО УК ЖКХ «Созвездие» оплатило ИП Смолин И.В. юридические услуги по взысканию долгов в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывается, что вся сумма по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года перечислена, но истцом не представлено доказательств и расчета, какая сумма оплачена за услуги и составила за конкретное дело, поэтому с учетом ст. 100 ГПК РФ, а также с учетом разумности, справедливости и достаточности, требования подлежат удовлетворению частично и необходимо взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Заявленную сумму услуг представителя в размере <данные изъяты> копеек, суд считает необоснованной и завышенной, с учетом оказанного объема услуг и их качества.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности частично подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

    Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений от ответчика по данным обстоятельствам не поступило.

Из смысла статьи 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые распределяются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как видно из представленного истцом платежного поручения об оплате государственной пошлины № № от ДД.ММ.ГГГГ года была уплачена госпошлина по исковому заявлению о взыскании задолженности с Титова И.Т. в размере <данные изъяты> копеек. Данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков.

На основании и руководствуясь ст.ст. 191-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие» к Титову ФИО5, Титовой ФИО6, Константиновой ФИО7, Титову ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - признать частично обоснованными, и удовлетворить их частично.

Взыскать с Титова ФИО9, Титовой ФИО10, Константиновой ФИО11, Титова ФИО12 в солидарном порядке в пользу ОАО Управляющая компания ЖКХ «Созвездие» задолженность по квартплате и оплате предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

     Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: