Решение по делу № 2-1944/2016 от 09.02.2016

2-1944/16 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,           

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Истица обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, снятии его с регистрационного по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, она является собственницей вышеуказанной квартиры на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, никогда в спорную квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. (л.д.33-35).

3-е лицо - представитель ОУФМС по г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи(л.д.12-13) принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП (л.д. 10-11).

        Согласно выписки из домовой книги усматривается, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, её несовершеннолетние дети- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО2

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 08.07.2008 года, однако, никогда в спорную квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Указанные доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8, показавшей, что истицу знает, поскольку является ее соседкой, часто бывает в спорной квартире. В квартире проживает истица и ее дети, мужских вещей в квартире истицы не видела, ФИО2 не знает и никогда не видела.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, поскольку он в жилое помещение не вселялся, в добровольном порядке отказался от права пользования указанным жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требование о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>, также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий судья Н.Г.Федотова