Решение по делу № 2-3126/2018 ~ М-2870/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-3126/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018года, город Пермь Пермского края

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Терещенко О.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Нос Н. Б., Нос А. В., Нос К. В. о прекращении право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, о выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья, о возложении обязанности сдать в установленном порядке данное жилое помещение с передачей ключей от него с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

Третьи лица: ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, отделение (территориальное, г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Министерство Обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Нос Н.Б., А.В., К.В, о прекращении право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, о выселении из указанных жилых помещений без предоставления иного жилья, о возложении обязанности сдать в установленном порядке данное жилое помещение с передачей ключей от него с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на комнату, начальнику отделения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, указав в его обоснование следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Аа, комната №, распределено Нос Н.Б. решением жилищной комиссии войсковой части 55424 от ДД.ММ.ГГГГ; вследствие чего Нос Н.Б. выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ.2002года №, предоставляющий право проживания в спорном жилом помещении. В последующем с Нос Н.Б. заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ 2006года № для временного проживания сроком на 3 года.

ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило в адрес Нос Н.Б. уведомление от ДД.ММ.ГГГГ 2014года (исх. №) о необходимости предоставления документов, подтверждающих законность проживания в специализированном жилом помещении Министерства обороны Российской Федерации. Также данный документ указывает на то, что непредоставление данных документов, является основанием для принятия мер по ее выселению Нос Н.Б. из жилого помещения.

Нос Н.Б. запрашиваемые документы в адрес ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не представила.

В ходе проверки было установлено, что ответчики отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеют. Согласно копии трудовой книжки Нос Н.А. трудовых отношений с Министерством обороны Российской федерации с ДД.ММ.ГГГГ 2004года не состоит.

ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило в адрес Нос Н.Б. уведомление от ДД.ММ.ГГГГ 2016года (исх. №) об освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №

До настоящего времени требования Министерства обороны Российской Федерации об освобождении незаконно занятом жилом помещении ответчиками не исполнены.

В суд представитель истца не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на иске настаивает.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Третьи лица: Отделение (территориальное, г. Пермь) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о рассмотрении дела извещены, их представители в судебное заседание не явились.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, копию инвентарного и правового дел на домовладение по <адрес>, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации: служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации: служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает следующее:

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации: по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статья 102 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает следующее.

1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Из копии инвентарного и правового дела на домовладение по <адрес> следует, что на основании решения исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ1980г., разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.1996г., акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.1996г., трехэтажное кирпичное здание общежития со встроенными помещениями, лит. АА, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации.

Распоряжением комитета по управлению государственным имуществом администрации Пермской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ2001г. право оперативного управления на данное здание общежития передано Пермской квартирно-эксплутационной части района.

Согласно копии выписки из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 55424 от ДД.ММ.ГГГГ.2000 комната № в общежитии по <адрес> распределена Нос Н. Б. (л.д.26).

Согласно копии трудовой книжки Нос Н.Б., она с ДД.ММ.ГГГГ.1995 по ДД.ММ.ГГГГ.2002 работала штукатуром-маляром в восковой части 55424, уволена переводом в 485 УНР, где работала до ДД.ММ.ГГГГ2004 и откуда уволена в связи с ликвидацией части (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ2006 Пермская КЭЧ района заключила с Нос Н. Б. договор специализированного жилого помещения на занимаемую семьей Нос комнату сроком на три года.

Несмотря на то, что срок действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.2006 истек, ответчики продолжает занимать спорное жилье. В связи с чем, владельцем общежития в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием в месячный срок со дня получения уведомления освободить служебное жилое помещение № по адресу: <адрес>.

Договор о предоставлении Нос Н.Б. на временное проживание в жилом помещении служебного фонда от ДД.ММ.ГГГГ2006 не может являться основанием для их проживания в спорном жилом помещении, поскольку действие данного договора прекращено, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жильем.

Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для проживания в спорном специализированном жилье, собственник данного жилого помещения настаивает на их выселении, следует иск удовлетворить, признать Нос Н.Б., и А.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната № и выселить ответчиков из данного жилого помещения без предоставления иного жилья.

Согласно п.п.«к» п. 14 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан: при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ответчики обязаны сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Нос Н. Б., Нос А. В., Нос К. В. признать прекратившими право пользования комнатами № <адрес>.

Нос Н. Б., Нос А. В., Нос К. В. выселить из комнат № <адрес> без предоставления другого жилья.

Обязать Нос Н. Б., Нос А. В., Нос К. В. сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное г. Перми) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны Российской Федерации.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Нос Н. Б., Нос А. В., Нос К. В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Турьева Н.А.