Решение по делу № 2-2817/2015 ~ М-1174/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-2817/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                     <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Стиба Л.Н.

с участием представителя истца ФИО4,

представителя третьего лица ФИО5,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, а именно – <адрес> по пер. Батарейный в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что в указанном жилом помещении проживает на условиях договора социального найма. Другого жилья не имеет, правом на приватизацию не пользовалась, не имеет возможности реализовать право на приватизацию данной квартиры во внесудебном порядке в связи с тем, что отсутствует механизм передачи жилых помещений от имени РФ в собственность граждан созданным во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Департаментом имущественных отношений Министерства Обороны РФ.

Просит признать за ней право собственности на 50 <адрес> по пер. Батарейному в <адрес>.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Из представленных возражений следует, что ответчик требования не признает, поскольку в перечень полномочий министерства обороны РФ полномочия по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности в собственность физических лиц не входит. Просит в иске отказать, дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель третьего лица – ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ ФИО5 в судебном заседании требования считал необоснованными, ссылаясь на то, что в перечень полномочий министерства обороны РФ полномочия по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности в собственность физических лиц не входит, а ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ не является правообладателем спорного жилого помещения и не уполномочено передавать его в собственность физических лиц. Приватизировать данное жилое помещение можно только с согласия министерства обороны РФ. Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 17.03.2008г. между Хабаровской квартирно-эксплуатационной частью МО РФ и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> по пер. Батарейный <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселен член семьи – ФИО6

В настоящее время в <адрес> по пер. Батарейному в <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают квартиросъемщик ФИО1, ее сын ФИО6, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счета.

Сведения об отсутствии регистрации прав собственности на недвижимое имущество за истцом содержатся в Уведомлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.02.2015г. № 27/001/260/2015-1761, справкой <адрес>вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от 02.02.2015г. № 690.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от 02.02.2015г. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право на объект недвижимого имущества – <адрес> по пер. Батарейному в <адрес>, не зарегистрировано.

Квартира 50 <адрес> по пер. Батарейный <адрес> является изолированным жилым помещением, о чем в материалы дела предоставлен технический паспорт жилого помещения по состоянию на 03.02.2015г.

В соответствии с подп. «и» п.2 Постановления Правительства РФ № от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

До настоящего времени механизм осуществления указанных в Постановлении Правительства РФ № полномочий, не разработан.

Статья 40 Конституции РФ закрепила право на жилище.

Правоотношения, возникающие по передаче жилых помещений в собственность граждан регламентируются специальным законом № от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу ст. 6 которого, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 1,2,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз. Такое право полностью соответствует ст.7 Конституции РФ, по которой Российская Федерация является государством социальным, а его основная функция – создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Исходя из смысла приведенных норм права следует, что бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма и волеизъявления собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления – не требуется.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истец вселен в спорное жилое помещение на законном основании, с соблюдением установленного порядка, зарегистрирован по постоянному месту жительства, квартира предоставлена ФИО1, как нуждающейся в жилом помещении, в связи с чем, в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец имеет право на приобретение данного жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

ФИО6 от участия в приватизации отказались, о чем в материалы дела предоставлено нотариально удостоверенное согласие <адрес>8.

Между тем, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истец не может воспользоваться в досудебном порядке гарантированным им правом приобрести спорную квартиру в собственность в порядке ее приватизации, в связи с отсутствием механизма по реализации указанного права, поскольку механизм осуществления указанных в Постановлении Правительства РФ № полномочий, до настоящего времени не разработан.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая установленные выше обстоятельства, а также приведенные выше нормы материального права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за истцом право собственности на спорную квартиру, тем самым, обеспечив им возможность реализации приобретенного права на приватизацию занимаемого им жилого помещения в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Батарейный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                     Стиба Л.Н.