Решение по делу № 2-1335/2015 от 02.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Морозовой Е.С., с участием адвокатов Ф.И.О., Ф.И.О., при секретаре судебного заседания Фильцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), а также снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она является собственником спорного жилого помещения, которое приобрела по договору купли-продажи от (дата).

В договоре купли-продажи установлено, что в указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы: Ф.И.О. и Ф.И.О.. Продавец гарантирует, что подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ответчицы не проживают в принадлежащей Ф.И.О. квартире, членами ее семьи не являются, расходы по содержанию квартиры (оплата коммунальных платежей, ремонт квартиры) не несут, из жилья выехали добровольно, проживать в нем не намерены, следовательно, утратили право проживания в данной квартире.

Истица в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивает.

Адвокат Ф.И.О., представляющая интересы ответчицы Ф.И.О. в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласна, просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Адвокат Ф.И.О., представляющая интересы ответчицы Ф.И.О. в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласна, просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо по делу ... в судебное заседание не явилось, о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

В соответствии со ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу (адрес).

Спорное жилое помещение истец приобрел по договору купли-продажи от (дата), свидетельство о регистрации права от (дата) (л.д.5).

В договоре купли-продажи п.6 установлено, что в указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы: Ф.И.О. и Ф.И.О.. Продавец гарантирует, что подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ответчицы до настоящего времени зарегистрированы в спорном помещении, но не проживают в нем, место жительства их неизвестно. Вещей ответчиков в доме нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляют.

Кроме того, ОМВД России по ... муниципальному району (адрес) в суд предоставлены сведения об отсутствии ответчиц по месту регистрации с ... года.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░