Решение по делу № 2-4281/2015 от 20.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                        16 декабря 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                            Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                             Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по <адрес>, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ответчик приходится ей бывшим супругом. В 2007 г. ответчик выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи. Ответчик длительное время не проживает в квартире, не несет бремя его содержания, не является членом семьи истицы, брак с ним расторгнут в 2007 <адрес> требования истица мотивирует положениями ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представители ФИО4, ФИО5 поддержали требования. Пояснили, что ответчик является бывшим супругом истицы. Ответчик не проживает в жилом помещении, его выезд не носит временного характера. Просили применить положения ст. 83 ЖК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Телеграммное уведомление вернулось с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает». Суд счел возможным продолжить рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика по основанию ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является соседкой истицы. Знает истицу и ответчика с 1990-х годов, ответчик выехал их квартиры примерно в 2007 году добровольно, без скандалов, с того времени она его не видела, вещей его в квартире не имеется. Вселяться он не пытался.

Свидетель ФИО7 пояснил, что ответчик является ему отчимом. Ответчик выехал их квартиры в 2007 году, с того времени он его не видел, вещей его в квартире не имеется. Оплату коммунальных платежей в полном объеме осуществляет истица. Выехал из квартиры добровольно.

Выслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> на основании ордера № от 05.07.2001г. и договора социального найма от 2004 г.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, истица с 30.08.2001г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что является бывшим супругом истицы, брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен 10.01.2008г.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями ст.89 ЖК РСФСР установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Стороной истца суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик из спорного жилого помещения добровольно выехал в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав, вытекающих из договора социального найма данного жилого помещения и уклоняется без уважительных причин от исполнения обязанностей по данному договору. Суд также принимает во внимание пояснения свидетелей, которые согласуются с материалами дела. Судом обозревались оригиналы платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые осуществляла истица с 2007 года по настоящее время.

Оценивая в совокупности доказательства, суд находит исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства производно от первоначального и также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 119 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                 Е.В. Лебедев