Решение по делу № 2-44/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-44/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Фомичевой Н.А.,

при секретаре Агафоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дмитровского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Сорокиной Л.Н. к Лукьянчикову С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина Л.Н. обратилась в суд с иском к Лукьянчикову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что истице и членам ее семьи: мужу - С.В.Г., сыну - Колесову Н.А. на основании договора на передачу дома в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. в установленном законом порядке истице и членам ее семьи были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом по 1/3 доли за каждым. 26.12.2009г. умер муж истицы, после его смерти истица вступила в наследство и ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли спорного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь истицы - К.Т.А. зарегистрировала брак с Лукьянчиковым С.В. По просьбе дочери, истица ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме ответчика. Однако, с момента его регистрации и по настоящее время Лукьянчиков С.В. в доме истицы не проживает, вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в доме Сорокиной Л.Н. нет, имущество не содержит, обязанностей по оплате жилья не несет. Соглашения по использованию принадлежащего истице жилого помещения между истцом и ответчиком не было. ДД.ММ.ГГГГ. дочь истицы и ответчик приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную в <адрес>. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Орловского районного суда <адрес>, на просьбы истца сняться с регистрационного учета, не реагирует. Просит признать Лукьянчикова С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истица - Сорокина Л.Н. заявленные требования уточнила, просила суд признать Лукьянчикова С.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. Суду дополнила, что ответчик никогда не проживал, не вселялся в спорное жилое помещение.

Ответчик Лукьянчиков С.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в ФКУ ИП-<данные изъяты> УФСИН России по <адрес>, предоставил заявление, в котором согласился с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – Колесов Н.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Сорокиной Л.Н.

Представитель третьего лица – МРО УФМС России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явились, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и собранные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из части 1 ст.292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, Колесовой (Сорокиной) Л.Н. (свидетельство о заключении брака серии I-ТД № ОТ 15.08.2003г.), Колесову Н.А. и С.В.Г. на основании договора на передачу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в общую долевую собственность (в равных долях) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 57-АА № от 17.01.2001г., Колесовой (Сорокиной) Л.Н. принадлежат 1/3 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно свидетельства о смерти серии I-ТД № от 11.01.2010г., выданному администрацией Бородинского сельского поселения <адрес>, 26.12.2009г. в <адрес> умер С.В.Г.

После смерти С.В.Г. наследник - Сорокина Л.Н. приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, что подтверждается сообщением нотариуса Дмитровского нотариального округа <адрес> № от 13.02.2014г. и свидетельством о праве на наследство по закону от 11.03.2014г.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права серии 57-АБ № от 17.03.2014г. следует, что Сорокиной Л.Н. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из представленного по запросу суда уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Лукьянчиковым С.В.

На основании адресной справки № от 25.11.2014г., выданной администрацией Бородинского сельского поселения <адрес> спорному жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, Бородинское сельское поселение, <адрес>.

Из копии паспорта Сорокиной Л.Н. – серии №, выданного Дмитровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирован в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 08.10.1993г. – Сорокина Л.Н., с 22.06.2007г. Колесов Н.А. (сын истицы) и с ДД.ММ.ГГГГ – Лукьянчиков С.В. (домовая книга жилого <адрес>, адресная справка от 27.02.2015г. на имя Лукьянчикова С.В.).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 09.02.2015г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – жилого <адрес>, расположенного в <адрес> сельского поселения <адрес> за Сорокиной Л.Н. – 2/3 доли в праве и Колесовым Н.А. – 1/3 доля в праве.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с момента регистрации и по настоящее время, плату за пользование жилым помещением не вносит, что подтверждается представленными истицей Сорокиной Л.Н. справками об оплате коммунальных услуг, справкой о составе семьи, согласно которой Лукьянчиков С.В. не является членом семьи истицы, а так же показаниями свидетелей.

Так из показаний свидетелей Ш.Г.А., Р.В.М., К.Н.И. следует, что они проживают в <адрес>. Им известно о том, что Сорокина Л.Н. проживает в жилом доме одна. Ответчик в спором жилом доме никогда не проживал, не вселялся и совместное хозяйство не вел. Вещей, принадлежащих ответчику в доме Сорокиной Л.Н. нет.

Какого-либо соглашения между Сорокиной Л.Н. и Лукьянчиковым. С.В. о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением заключено не было. Ответчик иск признал, о чем предоставил заявление.

При установленных обстоятельствах, регистрация ответчика в спорном жилом доме в 2006 году является административным актом и сама по себе не порождает самостоятельных прав и обязанностей.

Кроме того, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.11.2007г., Лукьянчикову С.В. на праве общей долевой собственности (1/2 доля) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается представленной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10.03.2015г.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истицы как собственника, признание ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования Сорокиной Л.Н. к Лукьянчикову С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной Л.Н. к Лукьянчикову С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лукьянчикова С.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Лукьянчикова С.В. в пользу Сорокиной Л.Н. госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено в срок до 22 марта 2015 года включительно.

Судья Н.А. Фомичева

Дело № 2-44/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

17 марта 2015 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Фомичевой Н.А.,

при секретаре Агафоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дмитровского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Сорокиной Л.Н. к Лукьянчикову С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной Л.Н. к Лукьянчикову С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лукьянчикова С.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Лукьянчикова С.В. в пользу Сорокиной Л.Н. госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено в срок до 22 марта 2015 года включительно.

Судья Н.А. Фомичева