Решение по делу № 2-7424/2013 ~ М-7357/2013 от 31.10.2013

2-7424/13 Решение Именем Российской Федерации 22 ноября 2013г. г. Махачкала

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Магомедова Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гасановой З.М. к Администрации МО «город Махачкала» о признании права на самовольное строительство,

Установил:

Гасанова З.М. обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольное строения: 5-ти этажное нежилое строение по адресу: г.Махачкала, пр. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Гасанова З.М. заявленные требования поддержала, заявив о том, что на основании договора купли-продажи земельного участка между ней и Османовым И.М. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу; <адрес> (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем согласно Постановлению главы Администрации г.Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ № ей разрешено строительство по <адрес> и предоставлен в собственность земельный участок под возводимым объектом площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель Администрации г. Махачкала Абдуллаев А.Р. не возражал в удовлетворении заявленных требований Гасановой З.М. об узаконении самовольной постройки с учетом заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Махачкалы. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что за истицей зарегистрировано право земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес> «а», выданной на основании договора купли продажи земельного участка и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления Администрации г.Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ Гасановой З.М принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РД, г.Махачкала, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Гасановой З.М. ОАО «Махачкалаводоканал» следует, что магазин по <адрес> подключен к городским водопроводно-канализационным сетям, согласно выданным техническим условиям.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной Гасановой З.М. ОАО «Махачкалагаз» следует, что газификация магазина по пр<адрес>» выполнена в соответствии с техническими условиями ОАО «Махачкалагаз» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Правилами безопасности».

Согласно п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлению судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию».

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же соответствуют строительным нормам и правилам исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ суд Решил: Признать право собственности за Гасановой ФИО6 на пятиэтажное нежилое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое расположено по адресу: г. Махачкала пр. <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.